上海奉贤凤鸣海尚网上售楼处
项目四至
您请移步这边，您现在所在的售楼处位置是在这里（激光笔指示），沙盘方位是上北下南左西右东。
项目东至星西路，西至农工商大道（现名海农公路），南至星荣西路，北至星火公路（现名海兴路）。东侧：已建住宅（绿
地香溢）；南侧：在建综合体（占地约 100 亩，约 12 万方）；西侧：道路、景观河道；北侧：道路、景观河道。 二、经济指标
接下来重点跟您介绍一下本项目，总占地面积约 6.5 万方，总建筑面积约 15 万方，容积率 1.5，绿化率 35%。从沙盘可以
看出，项目是由 12 栋高层和 16 栋联排别墅组成。高层部分包括 11 栋商品住宅房和 1 栋保障房，总规划户数 1036 户，其中
商品房 812 户（其中高层 660 户、联排别墅 152 户），包含 72 户保障房，自持房 152 户（1 幢、2 幢和 3 幢的 1-2 层）。
项目车位配比情况：机动车位地上 109 个、地下 1236 个；商品房车位比 1：1.2;保障房车位比 1:1.1，非机动车位 1125 个
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交通优势：环上海不如住上海，无压力接驳5号线、8号线，一小时通达上海11区，离尘不离城，用时间换空间！
配套纯熟，生活无忧:
商业配套：火车头商业广场、世纪联华超市、T型创业商业街（规划升级中）、嘉杰国际广场（在建中）
周边医院：海湾社区卫生服务中心、奉贤第六人民医院、海湾医院（规划中）
周边学校：海湾幼儿园、海湾小学、九年一贯制星火学校
生活娱乐配套：星火体育公园、棕榈滩高尔夫球场、碧海金沙、渔人码头、海湾风筝放飞场、松声马术俱乐部、海湾国家森林公园、东海观音寺、申隆生态园等
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轨交换乘
（1）5 号线奉贤新城站 10 公里，海湾到南桥十分方便，地铁 5 号线已通到奉贤南桥，未
来很可能直通到海湾；南桥 BRT 已经通车，直达东方体育中心。
（2）8 号线沈杜公路转海航线，星火农工商站下向南步行 500 米或 5 号线延伸段奉贤新城
站转奉贤 24 路星火场部站下向南步行 500 米。
（3)沪通铁路奉贤海湾站即将启用，到达上海南站约 45 分钟。
3.5 教育资源
（1）我们是期房，等交房后，按教育局统一规划为准，我们附近有学校有海湾幼儿园、海
湾小学、九年一贯制星火学校，星火学校目前正在扩建，教学质量将进一步提升。
（2）上海优先一个以镇级命名的大学城——海湾大学城，上师大等名校就在其中
星火体育公园，距离项目 200 米，步行 3 分钟即达，占地 15 公顷，相当于 22 个足
球场，水域面积 2.7 万㎡，里面包含各类球场、休闲步道等，一环十景，****。
除此之外，还有渔人码头、申隆生态园、棕榈滩高尔夫、玫瑰花谷等等。所以我们讲海湾的
生态之美，不是不近人情的原始生态，都是有规划设计，非常舒适，非常宜居的。
4.2 时尚运动胜地
海湾获批首批11运动休闲特色小镇。是首批11小***位为滨海生态休闲时尚
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公共交通
项目周边多条公交线路伴您便捷出行，且项目门口已经预留公交车位，未来出行会更加便利：
（1）海湾 3 路直达海湾森林公园，海湾 1 路、海湾 1 路区间便捷到达海湾各个地方；
（2）奉贤 24 路直达南桥新城；
（3）海航专线直达浦江镇。
3.3 自驾路线
（1）周浦万达：沪南公路–江月路–林海公路-平庄公路-沿钱公路-海农公路。
（2）周浦东：周祝公路或 S32–林海公路-平庄公路-沿钱公路-海农公路。
（3）三林东：杨高路-林海公路
（4）三林塘：A.浦星公路-民乐路-海农公路；B.浦星公路-金钱公路-奉柘公路-海农公路。
（5）浦江镇及浦星公路沿线：A.浦星公路-民乐路-海农公路；B.三鲁公路-沿钱公路-奉柘
公路-海农公路；C.浦星公路-金钱公路-奉柘公路-海农公路。
（6）闵行：A.S4 沪金高速-浦星公路-民乐路-海农公路 B.S4 沪金高速-绕城高速-林海公路
-平庄公路-沿钱公路-奉柘公路-海农公路。
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汽车越野五大运动品牌。将经常举办相关的**比赛，吸引全球的体育爱好者前来参与。未
来布局体育制造、服务、金融“全产业链”。 三、为什么买凤鸣海尚？
1、开发商品牌
1.1 碧桂园献礼之作
碧桂园是世界 500 强、中国地产三强、全球拥有超 2000 个项目，超 400 万业主，27
年的筑城经验造就大师水准。自 2016 年布局上海以来，碧桂园上海区域已进入 8 个区，超
过 20 个项目。其中，碧桂园与**品牌房企通力合作，深耕奉贤区，以质量产品和超高性
价比广受好评。本项目作为碧桂园奉贤区礼献之作，必将成为 2019 年**出彩的住宅作品
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上海呈策房地产营销策划有限公司坐落在闵北路88弄1-30号第22幢S153室，是一家专业的房地产营销策划，房地产开发，房地产经纪，商务咨询，电子商务（不得从事金融业务），软件开发，网络科技技术开发转让，网络科技领域开发，技术服务。技术咨询，（依法经批准的项目，经相关部门批准后方可进行开展经营）公司。公司目前拥有较多的高技术人才，以不断增强企业重点竞争力，加快企业技术创新，实现稳健生产经营。公司以诚信为本，业务领域涵盖房地产销售，楼盘销售，新房销售，房产代理，我们本着对客户负责，对员工负责，更是对公司发展负责的态度，争取做到让每位客户满意。公司凭着雄厚的技术力量、饱满的工作态度、扎实的工作作风、良好的职业道德，树立了良好的房地产销售，楼盘销售，新房销售，房产代理形象，赢得了社会各界的信任和认可。