上海新区凤鸣海尚单价
生活配套
我们凤鸣海尚就在海湾镇中心旁。商业上坐享南北双商圈，都在步行时间 10 分钟以内。
北部是现成的成熟商业街，有火车头广场、世纪联华超市，未来还会升级 T 型创意商业街。
南部新镇将打造海湾明珠广场商圈，目前在建的商业体量已超过 20 万方，其中嘉杰国际广
场已经建成封顶，预计近两年方面开业。
3、交通配套
3.1 高速路网
（1）东西两横：G1501 上海绕城高速可以快速抵达上海各区；G228 国道将在 2019 年全
面开工，往西往南直通嘉兴、杭州，往东往北连接浦东、崇明
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站转奉贤 24 路星火场部站下向南步行 500 米。（3)沪通铁路奉贤海湾站即将启用，到达上海南站约 45 分钟。3.5 教育资源（1）我们是期房，等交房后，按教育局统一规划为准，我们附近有学校有湾小学、九年一贯制星火学校，星火学校目前正在扩建，教学质量将进一步（2）上海洒水一个以镇级命名的大学城——海湾大学城，上师大等名校就3.6 医疗配套医疗方面，项目临近社区医院，而且在啥第三方对面规划有新医院。总之，海湾是一个宜居宜游的战略中心浦东凤鸣海尚楼盘详细请至点击左侧网站网查看！
下面我们可以看下，一个小时的车程，值多少钱。 从 S4 这条线，40 多分钟可以到的
老闵行，目前均价大概在 5 万一平；20 分钟到南桥，这边二手次新房的价格已经到 4 万一
平。 沿浦星公路这条线，50 多分钟能到的前滩，更新开盘价 8 万 5 一平；40 分钟能到的
浦江，二手次新房要 6 万 3 一平。 未来 S3 高速修通，这条线就更厉害了。1 个小时能到
龙阳，现在龙阳二手房达 12 万一平；40 分钟到张江，目前张江二手次新房价格 8 万 5 一
平；30 多分钟到周康，也是超过 6 万。 我们海湾，已经超过一年没有新楼盘销售，价格很
美丽，还是“2”字头。 可以在心里稍微算下，按 90 ㎡的房子算，1 分钟差多少钱？S3
这条线，可以差到 15 万/分钟。15 万一分钟，相当于年薪 800 亿！ 上海的房价就像是高
速列车，早上车的人都笑了。对于没上车的人或者是还想补票的人，海湾这个位置和价格，
优先是优先。 当然按照海湾的发展规划，这个“2”字头，不会持续太久
一、时代背景
1、战略经济载体
放眼世界，纽约、旧金山、东京，三大湾区举世闻名。从航海时代到数字时代，湾区作
为经济的重要载体，已成为全球经济发展的重要增长极。 中国在 2015 年出台了京津冀一
体化战略，2017 年出台了粤港澳大湾区战略，湾区经济发展已经成为重量级别的战略。而
杭州湾在面积/人口/GDP 三个维度上实力更加雄厚，有了前两个的经验，杭州湾必将成为
比较好湾区。而且从中央和上海领导层的履职经历可以看到，杭州湾协同发展的政策资源十分
有利。
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高层花园区，组团花园互相联系形成中心公共大花园。花园递进关系，五重院落，空间错落有致有收有放。步入庭院人的情
绪和感受也随着空间的变化而变化。从迎宾的归属感—入口的礼仪亲切——高潮的宁静空灵——愉悦的曲径通幽——兴奋的运
动与欢乐。从大门的礼仪到庭院的甜蜜宜人到每个入户花园的阳光室外客厅体现了艺术的人性化设计感。 别墅花园区的生态廊贯穿其中由一环形花园链接各个口袋公园，空间静怡与私密性，同时保证每户庭院私家花园的比较大化。
口袋公园是休闲和静坐的多空能空间一条景观中轴联系其间形成公共庭院区，特色具有酒店风情又有艺术感，体现了酒店的尊
贵与独享
一室内尽享生活优游，从容间驾驭都市节奏。上海新区凤鸣海尚单价
千金易得，靓地难求。上海新区凤鸣海尚单价
浦江镇及浦星公路沿线：A.浦星公路-民乐路-海农公路；B.三鲁公路-沿钱公路-奉柘
公路-海农公路；C.浦星公路-金钱公路-奉柘公路-海农公路。
（6）闵行：A.S4 沪金高速-浦星公路-民乐路-海农公路 B.S4 沪金高速-绕城高速-林海公路
-平庄公路-沿钱公路-奉柘公路-海农公路。
3.4 轨交换乘
（1）5 号线奉贤新城站 10 公里，海湾到南桥十分方便，地铁 5 号线已通到奉贤南桥，未
来很可能直通到海湾；南桥 BRT 已经通车，直达东方体育中心
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