上海周边销售新西塘孔雀城会不会烂尾
从大环境来看，高速发展的房地产行业已经逐渐回归理性，但房价未来在城市间分
化将更加严重，部分城市或区域的房子将仍是比较好的保值商品。
门槛渐高，时机可遇难求。各地政策对比，嘉善限一套/无社保 首付三成；嘉兴限
一套/无社保 首付五成，花桥限一套/需社保 首付 3/5/8 成，启东限一套/需社保 首付
3/4 成。
据统计，2018 年上海 16 个区域一手房整体成交均价 5.43 万元/㎡，2019 年 5 月
太仓新房成交均价为 1.8 万元/㎡，而 2019 年 5 月嘉善新房成交均价为 1.58 万元/㎡；
根据相关网站显示，上海青浦万科天空之城成交均价 56050 元/㎡，远洋金融街西郊宸
章成交均价 40635 元/㎡，松江区域合景天悦成交均价 52852 元/㎡，融创壹号府成交
均价 49961 元/㎡，太仓恒大文化旅游城成交均价 15845 元/㎡，太仓院子成交均价
23400 元/㎡，显而易见嘉善是环沪地区的价值洼地。
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新西塘孔雀城，2015 年进入嘉善，为更好的给嘉善人民带来美好生活，历经 4 年
的时间，孔雀城打造了 22 个住宅项目；已经为将近 2 万户业主提供置业机会，开辟了
嘉善宜居生活的新天地。
现新浦西孔雀城在 2019 年再入嘉善经开板块，标志着嘉善对孔雀城的认可，同时
也为嘉善经开板块奠定新一代城市生活蓝图。
4、五大置业法则
【定律一】【长三角一体化】
2010 年，随着城市基础设施、交通网络、经济互通的完善长三角一体化完成了从
无到有的 1.0 进阶。2018 年，长三角一体化升级为国家战略，发展步入 2.0 阶段，突
破行政边界进行资源配置将成为重中之重。
嘉兴楼盘新西塘孔雀城总价面积家是一部协奏曲，但你还需要一个美丽的空间独舞~24小时随时接听您的来电。
历经 4 年
的时间，孔雀城打造了 22 个住宅项目；已经为将近 2 万户业主提供置业机会，开辟了
嘉善宜居生活的新天地。
现新浦西孔雀城在 2019 年再入嘉善经开板块，标志着嘉善对孔雀城的认可，同时
也为嘉善经开板块奠定新一代城市生活蓝图。
4、五大置业法则
【定律一】【长三角一体化】
2010 年，随着城市基础设施、交通网络、经济互通的完善长三角一体化完成了从
无到有的 1.0 进阶。2018 年，长三角一体化升级为国家战略，发展步入 2.0 阶段，突
破行政边界进行资源配置将成为重中之重。
上海市第一人民医院等“大院名院”在内的医院约 40 家，其中嘉兴的 4 家分别为市第
一医院、市第二医院、市中医院和嘉善第一人民医院。沪嘉两地参保人员可以在上述医
院直接刷卡结算门诊医疗费用；【教育接轨】教育师资的方面接轨，嘉善新城区引进上
海优质教育资源，新浦西孔雀城域内未来将实现 12 年一贯制教育，为孩子的成长保驾
护航。目前，上海师范大学附属实验学校（私立）（小学部）和澳华国际幼儿园（私立）
均已开学，上海师范大学附属实验学校（私立）（中学部和高中部）正在规划建设中。【公
关资源同城】
万年的丰盛，居住的梦土!
每天早上 7:42-晚上 9:21 来回约 52 个班次无缝对接（出自 12306 官方网
站），到达虹桥后可转地铁 2、10、17 号线快速到达上海主要中心区。此为，嘉善还开
通了直达上海浦东机场的客运专线，为市民的出行更添便捷。）
【定律三】【品牌决定价值】
中国房企品牌 top10，孔雀城匠心鉴筑布局 50 城，2015 年就进驻嘉善，成为第
一家进入嘉善的全国百强房企，价格自 2015 年均价 6570 元/㎡，2016 年均价 8645
元/㎡，2017 年均价 13596 元/㎡，2018 年均价 13930 元/平米，2019 年上半年均价
15500 元/㎡。 房价走势，楼盘资讯尽在淘淘新房，点击左侧网址即可查看！上海周边销售新西塘孔雀城会不会烂尾
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嘉善科技产业新城中心板块，南侧为规划中的中央公园，北侧 1 公里是惠民小学，西侧
5 公里是大润发商圈，东侧 2 公里有商超菜市场等。
7、项目沙盘说辞
您请这边，我再为您介绍一下我们项目（带到项目沙盘的位置）
整个沙盘的方位是上北下南左西右东，小区出入口分别位于北侧的惠城北路、南侧
的惠民大道、东侧的四明路，总占地面积 3.9 万方，建筑面积 9.5 万方，由 6 栋高层和
16 栋联排组成，总户数 656 户，其中高层 560 户（商品房 517 户，保障房 43 户），
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