浦东新城凤鸣海尚是那里的

时间：2021年03月16日来源：

打造海湾

以生态为底色、海农为特色，打造一个生态环、五大功能区，并以四条脉络相互串联，

重点打造三个亮点。

一环引领：充分利用海湾地理条件、自然禀赋以及人文历史等独特优势，沿着西起金汇港、

南下杭州湾、东走中港河、北接随塘河的水系构架打造一个生态环，将华夏前滩绿色走廊、

碧海金沙、芦苇湿地、绿韵长堤（观光海岸）、海湾国家森林公园、都市菜园农业体验基地、

海湾新镇区、星火创意产业园、海湾大学城等串点成线、连线成片。

五区融合：自西向东，依次打造科创融合集聚区、康乐小镇心区、农业观光体验区、生态旅

游休闲区、农垦文化思忆区五大功能板块。

四脉互通：路脉、水脉、绿脉、文脉“四脉融合”，以路脉带水脉、以水脉连绿脉、以绿脉

串文脉、以文脉养水脉

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毫无疑问，上海的“湾时代”即将到来。现中央11，原上海市委书记11曾表示，“上海将11积极共同谋划推进环杭州湾大湾区建设”，更指出奉贤要建设成杭州湾北岸中心城市！海湾的位置，在杭州湾北岸 88 公里海岸线的正中心，距离人民广场、浦东机场、虹桥中心都差不多是 45 公里，是上海名副其实的海眼小城。海湾是奉贤在杭州湾北岸布局的11！二、为什么买海湾？1、规划1.1 海湾简介海湾镇总面积 122 平方公里，常住总人口 3.3 万人。这里襟江带海、林盛花香、民风淳厚；这里是南上海11一块璞浦东新城凤鸣海尚是那里的2020新开盘，房产资讯，楼盘资讯尽在淘淘新房！

青山绿水、清新空气。 2017“11中国·目的地城市”，奉贤是上海11入选

的区。而海湾是奉贤当之无愧的“颜值担当”，海湾的生态，不是深山野林的原始生态，是

有规划有设计的，通过几十年来通过不断的改造和保护，体现出来的一种生态之美。它有

25 公里海岸线，上海最长；16000 亩国家森林公园，上海比较大；四大环境11全市领先：

（1）空气质量优良率 95%；（2）绿化覆盖率 45%；；（3）水质质量优良率 90%；（4）PM2.5

平均值全市比较低。空气质量不是随便说的，每天官方发布的空气质量监测和发布，海湾的

PM2.5 11一直是比较低的

下面我们可以看下，一个小时的车程，值多少钱。从 S4 这条线，40 多分钟可以到的

老闵行，目前均价大概在 5 万一平；20 分钟到南桥，这边二手次新房的价格已经到 4 万一

平。沿浦星公路这条线，50 多分钟能到的前滩，更新开盘价 8 万 5 一平；40 分钟能到的

浦江，二手次新房要 6 万 3 一平。未来 S3 高速修通，这条线就更厉害了。1 个小时能到

龙阳，现在龙阳二手房达 12 万一平；40 分钟到张江，目前张江二手次新房价格 8 万 5 一

平；30 多分钟到周康，也是超过 6 万。我们海湾，已经超过一年没有新楼盘销售，价格很

美丽，还是“2”字头。可以在心里稍微算下，按 90 ㎡的房子算，1 分钟差多少钱？S3

这条线，可以差到 15 万/分钟。15 万一分钟，相当于年薪 800 亿！上海的房价就像是高

速列车，早上车的人都笑了。对于没上车的人或者是还想补票的人，海湾这个位置和价格，

优先是优先。当然按照海湾的发展规划，这个“2”字头，不会持续太久

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高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高。在低密度的条件上，还要注意观察景观，特别是在挑选顶层或较高楼层时，不但要特别注意朝向景观，而且还要考虑周边地区。某些房子在销售时能看到不错的景观，但是因为后期又加建了楼房，景观可能就会被新建的楼房所遮挡。

高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高。在低密度的条件上，还要注意观察景观，特别是在挑选顶层或较高楼层时，不但要特别注意朝向景观，而且还要考虑周边地区。某些房子在销售时能看到不错的景观，但是因为后期又加建了楼房，景观可能就会被新建的楼房所遮挡。了解详细请至点击左侧网站网查看！浦东新城凤鸣海尚是那里的

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凤鸣海尚 —— 临港新片区品牌地产【参考均价】：21000/平米别墅41000/平米

【参考总价】：住宅208万起/套，别墅首付170万起/套

【主力户型】：90-120 /平米

【楼盘类型】：精装修高层，毛坯别墅

【开盘时间】：2019年8月

【开发商】碧桂园（中国地产三强）