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二、项目信息在售业态   住宅/联排交付标准均为毛坯在售产品高层/联排可售套数50套面积区间高层89-110/联排155-162 均价高层1.55-1.75W/联排2.57-2.75W总价区间高层135-186W/联排397-476W总层数高层22-25层；联排3层（送地下一层）交付时间2022年4月产权年限70年首付**三成/二套四成绿化率30.14%三、中心卖点卖点1：嘉善科技产业新城中心板块，距嘉善县11约3.9km;卖点2：沪嘉城际轨道，高铁、轨交、高速、国道四大路线环伺;卖点3： 周边配套齐全：

【商业配套】：万联城、银泰、大润发等多商圈全覆盖；

【教育配套】：嘉善五中、浙师大附属九年制学校、张汇小学、惠民小学、小叮当幼儿园、阳光幼儿园、庆安国际幼儿园等众多**院校，前列教育资源，筑梦菁英未来；                                                                                                                

【医疗配套】：嘉善第一人民医院纳入异地结算，方面实现与上海39家三甲医院实时医保结算“一卡通”;

【休闲配套】：临近120亩中央公园，恣意享受自然之美； 一家江浙沪房地产新房网络平台,提供及时的房地产新闻资讯内容！新西塘孔雀城在线咨询

孔雀城匠心鉴筑分布全国，在华北区域有永定河

孔雀城、大运河孔雀城、潮白河孔雀城、八达岭孔雀城等，东北区域是沈阳孔雀城，华

中区域为新滨湖孔雀城、武汉孔雀城等，西南区是筹备中的成都和重庆孔雀城，华南区

域为江悦城公园里项目；华东区为新江北孔雀城、新南浔孔雀城及我们这个项目新浦西

孔雀城。

孔雀城秉承“创造美好生活”的理念，构筑 50 城宜居住区（幸福邻里、成长守护、

安心住区）。孔雀城品牌，已经由区域性住宅品牌发展为全国性**的宜居住区**者。

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姚庄地处嘉善乡村地区，整体规划主要以工厂制造业和农业为主，生活配套相对落

后且稀少；人口主要以产业工人和农村户籍人口为主，整体人口的购买力也相对较小。

嘉善高铁新城可以说是嘉善近几年打造的一个重点区域，但高铁红利已经在前几年

的发展中被大幅度消耗，因此其无论是发展前景还是接下来几年的投资潜力都已经大不

如前。

6、区域沙盘说辞

我们项目位于嘉善经开产业新城中心区域，嘉善经开产业新城整体初步规划 4.3 平

方公里，整体规划为一核一环双轴多组团。

至 2019 年 3 月 5 日，1111在做11

工作报告中时，在 2019 年11工作任务中指出：将三角区域一体化发展上升为国家战

略，编制实施发展规划纲要。（8 大保障与沪同城）

加强上海与毗邻城市之间发展的工作协调，实现融合发展（3 地融合，长三角一体

化，7 城共进，上海都市圈，“上海 2020 规划”提出，将构建上海与苏州、无锡、南

通、宁波、嘉兴、舟山等地区协同发展的上海大都市圈）

好房好服务，为您创建比较好购房体验。

【定律五】【入市看准时机，置业正此时】

2016 年以来，在**强调住房居住属性背景下，各地频频出台严厉调控政策，房

地产金融监管也不断加强，在投资投机性需求被治理的同时，市场分化也更加严重：一

二线城市及其周边环线热点热度下降，三四线城市则明显“逆袭”。位于沪浙门户位置

的嘉善，把握了长三角一体化的机遇，主动融入上海，承接上海挤压出来的外溢客群。

孔雀城在一切的开始前，就以对市场和区域发展的精细判断，

2015 年就进驻嘉善，

成为开始家进入嘉善的全国**房企，

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得洗切烧配一体化更加流畅，客厅朝南并设有阳台，可根据需求改成活动室，紧接着是

我们的客卫，可做干湿分离设计，非常实用。楼梯直达二楼，双卧室朝南，配有双阳台

设计，尽享阳光生活。北侧书房，您可以在这里安静的办公或阅读，书房外有可拓展空

间，可放置一些小桌椅，喝喝咖啡赏赏月，十分惬意。书房旁边有个卫生间，同样是干

湿分离的设计。接下来沿着楼梯我们就来到了三楼，同样两房朝南且带有贯通的南北大

露台，卫生间位于卧室内侧。除此之外，我们还有地下室面积可拓展，

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