宁波前湾区杭州湾绿地海湾交房时间

【高层】：4#、6#、7#、9#、10#、11#，总高28F，两梯四户，主推户型建面约为90㎡、100㎡，中间套建面约90㎡，两房两厅一卫；边套建面约C1 100㎡，三房二厅一卫。

【交通配套】：

市政：步行即达双创大厦、市政大楼；

便捷出行：各地块均有公交站点分布；

文教咫尺：质量教育配套；

成熟配套：国宾馆、白堤、公园环伺；

娱乐休闲：梦幻欢乐水世界、方特东方神画、国家湿地公园；

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杭州湾新区就位于上海、杭州、宁波三大都市几何中心，一个半小时交通圈覆盖上海浦东、上海虹桥、杭州萧山、宁波栎社四大国际空港，上海、宁波两大国际港。

杭州湾跨海大桥二通道与沪甬跨海铁路两大规划线路将其与各大城市之间的联系变得更紧密，天堑变通途。

发达的交通网络，带来的是源源不断的产业资源。

杭州湾新区已累计引进产业项目总投资超2500亿元，集聚了德国大众、德国博世、美国伟世通、荷兰联合利华等15家世界500强企业的投资项目22个，产值超过千亿，汽车、新材料、**装备、智能电器、生命健康等新兴产业快速集聚并初具规模，成为宁波产业转型主阵地，到2020年，预期吸引30万高新技术人才。入口导入明显！

绿地海湾在景观、产业、基建、配套等四大资源方面，都拥有很大的优势，通过这些优势资源，项目得以站在高起点启动，一举奠定亲民的社区形象。

项目内部配套与市政配套相结合，集餐饮、住宿、酒店、购物、休闲等于一体，打造产业、商业相互联动配套，匹配城市生活的创新之城，做到站在建造一座城的规划角度设计项目配套。

前期避风险，后期提价值

绿地海湾首期启动800亩，产品户型以85-90㎡2+1室为主力，主要面向长三角投资客群，其中上海客户占比比较高。首期的5000套产品在绿地集团完善的配套规划及严控总价的产品设计中取得了良好的去化效果。

开发策略是项目能否拥有稳定的现金流的必备条件，绿地海湾是典型的产业驱动型大盘，其开发理念紧紧围绕先打造区域价值再开发、以比较好资源高起点启动、前期避风险后期提价值、低总价启动、产业复合做出五大策略展开，一步步实现价格提升、去化提升、产品提升，**终形成产业复合型居住社区。

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扎根在这座城市，容纳未来无限的梦想，如今的我们，也正期待着，未来的宁波杭州湾新区，将会带来怎样的生活，未来的我们，又将在宁波杭州湾新区，演绎怎样的故事，梦想和未来正在发生!

如今的上海房产市场，一边是房价高企、一边是限购限贷，精明的上海人毅然将视野投入到环沪周边！

杭州湾对上海的延续不**体现在设计上，也体现在生活功能上。目前杭州湾已经引入了包括世外学校和上海仁济医院在内的**医疗、学校资源，同时绿地·海湾项目规划有设计师酒店群、风情商业街区等生活配套。

一室内尽享生活优游，从容间驾驭都市节奏。宁波前湾区杭州湾绿地海湾交房时间

项目基本信息

1.项目拿地时间是什么时候？

答：本项目地块于2018年7月3日通过公开拍卖取得。

2.小区具体地址在哪里？离平廊公路多远？是否会受到来往车辆的噪音影响？

答：具体地址在芦川新街南侧、平廊公路西侧，用地红线距离平廊公路**近处约38米，正式门牌号为平湖市芦川新街99号。

3.土地使用性质？土地使用期限？从何时开始计算？

答：住宅用地，使用期限70年，使用期限至2088年8月7日。

4.小区总占地面积是多少？总住宅建筑面积？

答：占地面积：33333.2m²；总建筑面积：85387.45m²；

地上建筑面积66548.72m²；地下建筑面积18838.73m²；

5.小区绿化率、容积率、建筑密度是多少？

答：绿化率约30.6%；容积率2.0；建筑密度：18%。 宁波前湾区杭州湾绿地海湾交房时间

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