干窑镇关于奥园玺悦府

【项目卖点】

品牌：中国奥园集团：千亿级跨国企业集团，中国地产开发企业24强，实力保驾护航。深耕24载，进驻嘉善战略首作，带领区域生活升级蝶变

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占位：长三角环沪潜力区域，西塘景区旁、”万亩千亿”中新产业园西侧，百亿干窑机器人小镇示范基地，坐拥无限升值潜力

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?  地段：项目距双圈中心，脚步丈量繁华。紧邻西塘商圈，快速接驳中心城区成熟圈。双核中心，嘉善难得！纵享繁华便利的都会璀璨生活，静悦江南小镇的安逸闲适。

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交通: 接轨上海示范区建设的一号工程——沪嘉城际轨道(在建中)，沪嘉“同城生活”成为现实；嘉善首条高架（规划中）工程经干窑分离立交后下穿申嘉湖高速公路、终点与西塘镇互通有无。

万年的丰盛，居住的梦土!干窑镇关于奥园玺悦府

1.5KM的干窑机器人小镇项目于2019年落地，总投资约120亿；打造集研发制造、电子商务、先进制造、金融服务等配套完善的绿色智能数字化众创平台。

距离项目约2.6KM的中新嘉善产业园由苏州工业园区的领先者“中新集团”与嘉善领导委联合开发，园区规划起源于苏州园区而高于苏州工业园区，园区招商参考中国制造2025产业标准，目前已有百亿级光环新网、二十亿级博升科技等一批高精尖项目落户，作为长三角生态绿色一体化发展示范区较早高规格总部园区， 干窑镇关于奥园玺悦府纯住宅软体园区生活圈中，、耀眼的住宅之星。

项目说辞：

基础信息：项目占地面积约6.3万方，总建筑面积约12.6万方（地上计容部分，整盘建筑面积约19万方）；容积率2.0，绿化率超30%，共17栋11层的一梯两户洋房，整盘合计住宅1375户，产品为约75㎡至115㎡两房至四房产品，得房率约83%（此处可向客户输出产品赠送面积多的特点，计算实际使用面积与建筑面积比例近90%），车位配比约为1:1.01，这样的车位配比非常高，后期将大幅减轻业主爱车无处可停的问题，凸显小区档次，小区内部采用人车分流设计，老人与小孩在户外活动都是非常安全的。

【项目卖点】

品牌：中国奥园集团：千亿级跨国企业集团，中国地产开发企业24强，实力保驾护航。深耕24载，进驻嘉善战略首作，yinling区域生活升级蝶变

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新开盘楼盘，性价比优质楼盘，尽在淘淘新房。

38个城市、94个项目，服务面积超1200万平米。奥园物业秉持“务实、真诚、创新”的中心价值观，积极发挥物业+养老的联动效应，一心相兑，以诚相待的服务理念，已为全国60多万业主提供了高品质的物业服务，获得了一致好评。

区位图：

环沪diyi县，融入长三角，接轨大上海

政策：嘉善位于长三角中心地带，江浙沪两省一市交汇处，上海、苏州、杭州、宁波四大城市十字中心。2016年领导领导提出长三角一体化概念，以上海为中心打造“1+7”（上海、嘉兴、宁波、舟山、湖州、苏州、无锡、南通） 专业的房产团队和权威的房地产信息库为你提供服务！干窑镇关于奥园玺悦府

拥有个住宅，享受生命的未来。干窑镇关于奥园玺悦府

建筑风格：项目采用典雅新中式建筑风格，一至三层为米黄色真石漆，三层以上为浅米色真石漆立面；外墙使用玻璃、金属网、铝单板，辅以石材、钢构等融和，色彩的层次变化将功能与装饰有机结合，使建筑室内外具有良好的视觉效果与较强的识别性。

景观打造：小区以6#、9#之间东西方向为主轴，以1#至17#之间南北方向为次轴，打造景观双轴18景。挥汗如雨的羽毛球场、室外体育活动场地；二孩时代遛娃学习两不误的亲子乐园、四点半学堂；

邻里圈层的交流广场、 干窑镇关于奥园玺悦府

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