干窑镇东辰名邸售楼中心

西塘出口下来到我们项目仅需5分钟的一个车程，非常便利，这个呢是自驾的一个线路，那如果坐车的话我们小区门口就设有公交车站点，可以到达火车站，客运中心以及我们的高铁站，那zui快的必然是高铁，从我们项目沿着平黎线到高铁站的话大约20分钟车程，平黎线目前正在修建嘉善首座高架桥，将在2022年正式通车，这将会DADA 缩短我们到高铁站的用时，沪杭高铁在我们嘉善设立的站点为嘉善南站，从嘉善南站坐车到上海虹桥站尽需20分钟左右，每天有将近60个往返班次，贴心服务，开启品质生活。干窑镇东辰名邸售楼中心

1. 地下车位有几层？

答：一层汽车库 一层非机动车库，局部有地下两层的电梯前室（1#2#3#4#13#14#）

21.小区内是否设立自行车电动车统一停放库？

答：设立

三、周边配套

1. 项目周边有哪些中小学？

答：干窑中心幼儿园， 干窑中心小学，仁和小学，善川小学，南曙小学，干窑中学等全龄段教育配套

2. 项目周边有哪些娱乐设施？

答： 嘉荣购物广场，江南春晓商业街，万客隆购物广场1000米内均可到达，东方大厦，万联城，银泰百货15分钟车程就可直达

3. 项目所属位置？

答： 干窑镇三仙路与乌桥路交叉口处

干窑镇东辰名邸售楼中心拥有个住宅，享受生命的未来。活出另一个自我!

2、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

4、公共绿化的养护和管理；

5、车辆停放管理；

6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

7、装饰装修管理服务；

8、物业档案资料管理。

目前嘉善暂无物业服务等级。

客户入户时物业会提供《装饰装修管理规定》、《物业使用手册》

1. 费用收费标准如何？

答：  2.5  元/月.平方米；

2. 车位管理费用标准如何？

答：

3. 垃圾处理方式？

答： 生活垃圾实行垃圾分类，定点定时投放；建筑垃圾实行定点分类投放。

1. 有无统一烟道？

答：厨房有烟道

2. 项目户型中任意两户间是否能够打通？

答：根据图纸和具体户型确定。

3. 外立面的颜色？

答： 浅咖啡色，浅黄色，（均为涂料）

4. 玻璃是否是双层中空的？什么材质？

答： 断桥铝合金双层中空玻璃

5. 房屋产权的年限是多少？

答： 70年

6. 户型共有多少种？有多大面积？

答： 4种主力户型，79 84  89  99 平方米左右

7.  交房标准是什么？

答：毛坯交房

8. 几梯几户？

答：1梯2户，3梯5户 具体看楼栋

9. 地下车位有几层？

答：一层汽车库 一层非机动车库，局部有地下两层的电梯前室（1#2#3#4#13#14#）

21.小区内是否设立自行车电动车统一停放库？

答：设立

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接下来要重点讲一下我们嘉善的一个轨道交通，也就是我们未来的一个交通配套，众所周知嘉善呢逐步在跟我们上海的地铁做一个对接，首先diyi条就是我们项目往南的沪嘉城际轻轨，在我们嘉善设有两个站点，归谷站跟嘉善县，这两个站点距离我们只有十分钟的一个车程范围，大约在四公里左右，目前嘉善站点周边已无楼盘可售，去年在售的嘉樾府已在两万多一平米，项目往北15分钟可达到17号线的西塘站点，目前西塘的房价在18000到20000左右，而我们项目价格仅需13500左右，坐拥相同交通设施、配套环境可想其升值潜力非常巨大。这就是区位上面的一个介绍，您看您这边还有疑问么，没有的话接着看一下我们的沙盘…热销楼盘综合性门户网站！给你们不样的体验服务！干窑镇东辰名邸售楼中心

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1. 物业公司是哪家？

答：嘉善鸿翔中金物业服务有限公司

五、法律法规

1. 开发商应具备哪“五证”？开发商具备了吗？

答：施工许可证、建设工程规划许可证、用地规划许可证、预售许可证、不动产登记证。

2. 我是外籍人士，能否在你处购房？

答：可以，但无法daikuan，并需要前往嘉兴国安局进行备案

3. 产权如何办理？缴费情况如何？

答：非daikuan客户可自行办理，daikuan客户需委托开发商办理，代办费金额待定

4. 交房时除了产权税外，还有无其他费用？

答：物业费，房屋维修基金等，具体金额在交房时按当时各部门政策收取相应费用。

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上海呈策房地产营销策划有限公司坐落在闵北路88弄1-30号第22幢S153室，是一家专业的房地产营销策划，房地产开发，房地产经纪，商务咨询，电子商务（不得从事金融业务），软件开发，网络科技技术开发转让，网络科技领域开发，技术服务。技术咨询，（依法经批准的项目，经相关部门批准后方可进行开展经营）公司。一批专业的技术团队，是实现企业战略目标的基础，是企业持续发展的动力。公司业务范围主要包括：房地产销售，楼盘销售，新房销售，房产代理等。公司奉行顾客至上、质量为本的经营宗旨，深受客户好评。公司凭着雄厚的技术力量、饱满的工作态度、扎实的工作作风、良好的职业道德，树立了良好的房地产销售，楼盘销售，新房销售，房产代理形象，赢得了社会各界的信任和认可。