嘉善县淘淘新房新西塘孔雀城
二、项目信息在售业态 住宅/联排交付标准均为毛坯在售产品高层/联排可售套数50套面积区间高层89-110/联排155-162 均价高层1.55-1.75W/联排2.57-2.75W总价区间高层135-186W/联排397-476W总层数高层22-25层；联排3层（送地下一层）交付时间2022年4月产权年限70年首付首套三成/二套四成绿化率30.14%三、11卖点卖点1：嘉善科技产业新城11板块，距嘉善县11约3.9km;卖点2：沪嘉城际轨道，高铁、轨交、高速、国道四大路线环伺;卖点3： 周边配套齐全：
【商业配套】：万联城、银泰、大润发等多商圈全覆盖；
【教育配套】：嘉善五中、浙师大附属九年制学校、张汇小学、惠民小学、小叮当幼儿园、阳光幼儿园、庆安国际幼儿园等众多知名院校，前列教育资源，筑梦菁英未来；
【医疗配套】：嘉善第一人民医院纳入异地结算，11实现与上海39家三甲医院实时医保结算“一卡通”;
【休闲配套】：临近120亩中央公园，恣意享受自然之美； 点击网址预约报名后可先领红包，上海，浙江，湖州，苏州等长三角看房自驾车可报销300车费快来报团参加吧！嘉善县淘淘新房新西塘孔雀城
二、项目信息在售业态 住宅/联排交付标准均为毛坯在售产品高层/联排可售套数50套面积区间高层89-110/联排155-162 均价高层1.55-1.75W/联排2.57-2.75W总价区间高层135-186W/联排397-476W总层数高层22-25层；联排3层（送地下一层）交付时间2022年4月产权年限70年首付首套三成/二套四成绿化率30.14%三、中心卖点卖点1：嘉善科技产业新城中心板块，距嘉善县11约3.9km;卖点2：沪嘉城际轨道，高铁、轨交、高速、国道四大路线环伺;卖点3： 周边配套齐全：
【商业配套】：万联城、银泰、大润发等多商圈全覆盖；
【教育配套】：嘉善五中、浙师大附属九年制学校、张汇小学、惠民小学、小叮当幼儿园、阳光幼儿园、庆安国际幼儿园等众多知名院校，前列教育资源，筑梦菁英未来；
【医疗配套】：嘉善第一人民医院纳入异地结算，方面实现与上海39家三甲医院实时医保结算“一卡通”;
【休闲配套】：临近120亩中央公园，恣意享受自然之美； 嘉善县淘淘新房新西塘孔雀城江浙沪房地产新房网络平台。
大约 65 ㎡左右，
北面可做品酒区，储藏一些珍贵的酒水咖啡等，南面可做活动室，可放置球桌等健身器
材，另外还有一个约 36 ㎡的夹层空间可放置小桌，平时可用来研茶对奕，空间灵动可
随意改造。154 ㎡的建筑面积实际使用面积高达 278 ㎡。这是您低密产品的不二之选。
大约 65 ㎡左右，
北面可做品酒区，储藏一些珍贵的酒水咖啡等，南面可做活动室，可放置球桌等健身器
材，另外还有一个约 36 ㎡的夹层空间可放置小桌，平时可用来研茶对奕，空间灵动可
随意改造。154 ㎡的建筑面积实际使用面积高达 278 ㎡。这是您低密产品的不二之选。
姚庄地处嘉善乡村地区，整体规划主要以工厂制造业和农业为主，生活配套相对落
后且稀少；人口主要以产业工人和农村户籍人口为主，整体人口的购买力也相对较小。
嘉善高铁新城可以说是嘉善近几年打造的一个重点区域，但高铁红利已经在前几年
的发展中被大幅度消耗，因此其无论是发展前景还是接下来几年的投资潜力都已经大不
如前。
6、区域沙盘说辞
我们项目位于嘉善经开产业新城中心区域，嘉善经开产业新城整体初步规划 4.3 平
方公里，整体规划为一核一环双轴多组团。
投资自住两相宜，楼盘演绎大幸福。
孔雀城匠心鉴筑分布全国，在华北区域有永定河
孔雀城、大运河孔雀城、潮白河孔雀城、八达岭孔雀城等，东北区域是沈阳孔雀城，华
中区域为新滨湖孔雀城、武汉孔雀城等，西南区是筹备中的成都和重庆孔雀城，华南区
域为江悦城公园里项目；华东区为新江北孔雀城、新南浔孔雀城及我们这个项目新浦西
孔雀城。
孔雀城秉承“创造美好生活”的理念，构筑 50 城宜居住区（幸福邻里、成长守护、
安心住区）。孔雀城品牌，已经由区域性住宅品牌发展为全国性知名的宜居住区引领者。
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面积为 89 和 110m²，联排 96 户，面积为 155 和 164m²；车位 704 个，达到了 1：
1.07 的配比，解决了现代都市生活中停车难的问题。小区容积率 1.8，绿化高达 30%，
低密度的小区生活起来比较舒适，整体规划是非常宜居的设计。
联排与高层两大产品，分别对应东方美学的传统美学与现代美学两大分支，针对性
地打造定制景观（联排区）与共享花园（高层区）两大主题。
联排区强调“礼序、文化、符号”，呈现“一轴一园，四里四弄”的空间格局，打
造“归家、入境、问友、养心、秘居”的五重礼序，分别对应“进门、入园、入里、进
弄、归院”的五重空间体验。里弄空间以四时之景，文士雅集为主题，
嘉善县淘淘新房新西塘孔雀城
上海呈策房地产营销策划有限公司发展规模团队不断壮大，现有一支专业技术团队，各种专业设备齐全。在淘淘新房/呈策近多年发展历史，公司旗下现有品牌房地产营销策划等。公司以用心服务为重点价值，希望通过我们的专业水平和不懈努力，将房地产营销策划，房地产开发，房地产经纪，商务咨询，电子商务（不得从事金融业务），软件开发，网络科技技术开发转让，网络科技领域开发，技术服务。技术咨询，（依法经批准的项目，经相关部门批准后方可进行开展经营）等业务进行到底。自公司成立以来，一直秉承“以质量求生存，以信誉求发展”的经营理念，始终坚持以客户的需求和满意为重点，为客户提供良好的房地产销售，楼盘销售，新房销售，房产代理，从而使公司不断发展壮大。