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新西塘孔雀城9.2期 —— 嘉善 品牌地产 生态宜居

参考均价： 16500/平米

参考总价：139万/套起

主力户型：87-129 /平米

楼盘类型：小高层 叠墅

开盘时间：2019年12月

开发商：华夏幸福集团

楼盘优势：

伍子塘畔，城心腹地，滨水私邸 墅区人车分流，**电梯入户

孔雀城首席18层梯4产品，得房率82%

别墅区现房，无遮挡

匠心着就品质！把握时机置业上海西

楼盘详情：

【滨水高层】3房/4房87-129㎡ 均价:1.65-1.72万/㎡

【阔景叠墅】141-149㎡ 均价:2.68万/㎡

【绿化率】：40%

【交房时间】2021年10月31日

【交房标准】：毛坯

【物业公司】：华夏物业

交通配套：

【交通】一站直达上海虹桥，多条高速环绕，沪嘉城际年底开建。

【5大商圈全覆盖】万联城、银泰、物美、嘉善越里、大润发，多商圈休闲购物！

【旅游区】云澜湾主题乐园、巧克力小镇、碧云花园、十里水乡、拳王农庄等为生活增添江南意趣。

【教育】澳**际幼儿园，上海师范大学附属嘉善实验学校，家门口的一贯制教育。

【医院】嘉善第一人民医院，嘉善中医院，护卫家人身体健康。 

  杭州湾新区位于宁波市域北部，杭州湾跨海大桥南岸，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区。全区规划陆域面积353平方公里，海域面积350平方公里，拥有常住人口17.7万余人。宁波杭州湾新区是中国沿海地区十分难得的战略要地，旨在打造浙江“小浦东”。 绿地海湾就是一个典型的杭州湾项目。

  宁波杭州湾新区是宁波市对接上海的桥头堡，它的发展速度也是大家有目共睹的。杭州湾新区累计引进工业企业项目近 500 个，集聚了大众、吉利、德国博世、日本岛津、韩国万多、美国伟世通、中信集团等 18 家世界 500 强企业的投资。其中吉利、大众两家企业年产值 4000 亿，吉利二期即将投入生产预计年产值在增加 2000 亿。由于有众多**产业目前杭州湾每年高新技术人才猛增 1.5 万人以上，目前杭州湾新区常驻人口 23万人，规划2020 年人口导入将达到约 35 万人，2030 年达到 55 万人，产业集群入驻带来人才的流入，同时也带来巨大的居住需求！

  绿地海湾是绿地集团“南湾北岛战略”的重要布局。项目首期启动地块达800亩，规划5大特色产业小镇、酒店等建筑群，可居住、休闲、、创业、展博、金融等功能的未来新生态城市，涵盖高层 、洋房、别墅等产品，可满足不同家庭需求。

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《绿地.海湾》

地址：浙江省宁波市慈溪市滨海七路与兴慈五路交叉东

【均价】12000--13000左右

【面积】：高层70～90～100     套数1177

7A2D地块高层洋房及别墅**中

【绿化率】：35％

【得房率】：75%-90%

【层高】：2.9米

【车位比例】：1 : 1

【配套】：中心湖，市民广场，启动区中心，

【交通】：杭州湾跨海大桥、沈海高速、规划城际轨道、规划跨海二通道、在建杭甬高速，TOD悬轨

【高速出口】：距离杭州湾新区西高速路口*6分钟

【学校】：滨海幼儿园、滨海小学、世纪城实验小学、杭州湾中学、镇海中学（杭州湾分校）

【银 行】：工行、农行、建行、宁波 光大 交通等

【医院】：杭州湾医院、宁波市第二分院

【铁路】：杭州湾新区通宁波（宁慈轻轨S3）杭州到宁波高铁（杭甬高铁）轨道交接：跨杭州湾高速铁路到上海45分钟，杭州S3号500米至杭州25分钟

【汽车站】：庵东汽车站、杭州湾新区汽车站

【机场】：萧山机场、宁波栎社机场、通用机场

恒大世纪海岸 —— 启东 -海景 投资洼地

【参考均价】：7800/平米

【参考总价】：39万/套起

【主力户型】：52-144/平米

【楼盘类型】：洋房/高层

【开盘时间】：2019年5月

【开发商】：恒大旅游集团

楼盘优势：

海边住宅，享受3.5公里海岸线，拥有**海景资源，占地270万方，其中住宅占地120万方，水乐园由主城堡，极地世界，深海梦幻，热带世界，水上乐园及童话大街组成。水乐园及商业集群占地90万方

楼盘详情：

【洋房】：（8F）面积116-144

【小高层】：（17F）面积52-142

【高层】：（27-31F）面积52-113

【交房时间】：2022.5.31

【产权年限】：70年

【建筑面积】：147200平方米

【容 积 率】：2.2

【绿 化 率】：30%

【物业公司】：恒大金碧物业

【楼盘地址】：启东市圆陀角风景区，北邻规划四路

交通配套：

交通便利，沿江高铁，互通铁路环市，旅游地产，生活配套成熟，水乐园及商业集群占地90万方。

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虹桥金茂悦本项目是经典的金茂“悦”系列风格，缔造全家庭健康宜居生活的**小区。外立面风格为新古典学院派，以理性、简约为外观特征，感性为建筑内涵。恰到好处地生成了体积与光影的艺术品。不醉心于传统建筑对外立面的华丽装饰，不追逐流行的材质、搭配及色彩，而是在立面上做减法，使其更具文化内涵。显示出简洁而不简单的现代建筑风格。

项目占地面积80621.6㎡，总建筑面积208356.63㎡，地上建筑面积约145118.88㎡ ，容积率1.8，绿化率35 %，户数1162套，包含有1栋17层， 16栋14 层，1栋13层，2栋11 层的商品住宅，主力户型由99平米的三房和144平米的四房组成，一梯二户。项目总计车位1729个（地上为153个、地下为1576），车位比例为1：1.35(地下车位配比)。

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  尚海豪庭项目东至东安路、西临宛平南路、北靠瑞宁路，南面黄浦江；中间的凯滨路很自然地将项目分为了南、北两个地块，也就是我们为众人所说的非严格意义的一期和二期。

  整个小区在豪宅项目当中不算小，楼栋整体呈围合式排布，使得楼栋南北栋距间距较大，整体的通风采光都还不错。项目的社区是人车分流社区，因此不会受到社区内行车影响。

  尚海湾豪庭的物业是戴德梁行，是目前较为**的物业之一，以其较好的口碑来看，对得起这样的物业费。同时也较为符合产品的**定位。

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