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恒大海上威尼斯  

参考均价：10800 /平米；

参考总价：58 万/套起 ； 

主力户型：51-140-340 /平米  ；  

楼盘类型：高层/伴海洋房 ；      

开盘时间：2018年8月；

开发商：恒大旅游集团；

一、楼盘优势

  滨海温泉文化旅游城！华东醉美碧海银沙，7.23平方公里蓝海，3.5公里海岸线。百亿航母级奢华配套，五国风情温泉小镇，恒大童世界。春赏花，夏玩海，秋摘果，冬泡泉

  海滨住宅区，旅游度假，名校教育之大成，缔造相当有全球影响力的国际滨海度假区，潜力投资区。

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新华御湖上园拥美湖情韵享人文雅调

1.紧邻18万方金水湖，环境优美，负氧 离子高，空气清新。

2.小区采用现代简约风格，南北通透。

3.超宽栋距，采光充足，全天无遮挡。

4.人车环流设计，安全性强，降低噪音与污染且车位比1:1.05以上。

5.自带7000平商业配套，生活便捷。

6.绿化率高达35%，四季分明。

7.**容积率2.0，舒适雅居型。

8.超高性价比，房型方正，灵动空间，自由转化。

9.立体交通网络分布，纵横交错，出行便利

10.准现房交付 嘉定房产单价2020新开盘房产详情，信息抢先掌握！

**禧悦风华项目配套

教育：距项目约200米的的平和双语青浦分校在今年9月正式招生运营，是一所九年一贯制学校；距项目2公里的复旦附中青浦分校是一所公立高中， 同校区的初中部叫复旦五浦汇，也是一所新办的私立名校； 此外兰生复旦已选址距本项目3公里左右的港周路附近，预计今年6月份正式动工，按照规划是一所十五年一贯制名校，预计2021年开学运行。

医院：红房子医院分院正式落地淀山湖大道上，距项目约3.8公里左右。已于今年6月正式开工。 此外，项目周边已有朱家角人民医院、青浦中医院、中山医院青浦分院等医疗机构，完全可以为您和家人的健康保驾护航。

商业： 周边100米范围内有吾悦广场、万达茂、东渡悦来城三大商业圈覆盖。这些配套形成了完整、便捷的配套系统，能满足住户日常生活需求。

产业加持：项目西接长三角一体化示范区，三角一体化示范区围绕人工智能、集成电路、生物医药三大关键领域，打造**产业高地。在这个区域有刚刚引入的华为全球比较大研发中心，总投资100亿。预计未来示范区会导入大量高薪产业人口。

其他：一期南侧一个15万方的体育休闲主题公园正在规划中，步行即可到达，可以让您和家人拥有一个天然氧吧，在闲暇时光，尽享城市悠然生活。

 新华御湖上园——项目名称

项目地址:金山区九工路与志伟路交界处（营销中心）

开发商：上海拓金房地产有限公司

均 价:18000元/㎡（毛坯）；18800/㎡（精装）

主力面积：86㎡、88㎡、91㎡、97㎡、108㎡

梯户：1梯2户

总层高：4、5、9号楼层18层 每层2.9米；12号楼14层

绿化率：35%

容积率：2.0

停 车 位：1：1.05（地上450、地下1091）

物业费:2.28元/月/㎡

物业公司：天一物业

交通配套：22号线工业园区站4.5公里、莲卫专线、虹桥枢纽7路

湿地公园：金水湖公园（约40万方）

中小学：杭州湾双语学校（贵族私立学校）

商场：竞恒八八广场、联华超市等

医院：金山区复旦大学附属医院 、朱行社区医疗服务中心

银行：中国银行

其他：临近景区廊下生态园区 城市沙滩

升值潜力：可以上海，何必外地！上海价值洼地 投资自住两相宜，楼盘演绎大幸福。

交通网络

恒大御景港湾项目路网四通八达，周边主干道可畅达嘉兴港区中心区域，距离高速路口7.5公里车程。 南北方向连接沈海高速、 东西方向连接杭浦高速、 西北方向连接乍嘉苏高速。另现已开通K163路、K162路、K210路等多条乍浦境内的公交路线。前往平湖市区的公交车有K210（金桥-平湖市区）、K163/162路（乍浦-平湖市区）。途径乍浦的城乡巴士有平湖-金桥、平湖-石化等，每天都有嘉兴港区到上海的直达班车巴士。

商业配套      

物美超市：距离项目1.6公里，拥有生活超市、餐饮美食，休闲娱乐等全业态体验，可以满足生活的需要。

乍浦商业圈：距本项目2公里金旺广场、易买盛购物广场还有多个小超市，可以享受超市、影城、KTV、百货多种购物体验，项目附近有农贸海鲜城，买个菜就在旁边。

 九龙山度假区：度假区依山傍海而建，集湖光、山色、峡谷、森林、岛屿、海浪等景色于一体。九龙山度假区内通过开发建设将军高尔夫、游艇俱乐部、马球俱乐部、度假公寓、威斯汀酒店、岛山佛教文化等一批**度假旅游产品已开始显现其功能和形象，吸引了周边大批游客。

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虹桥金茂悦位于青浦东北部，东与闵行区接壤，西与重固、白鹤镇交界，南与徐径、赵巷镇相邻，北与嘉定安亭相望。华新镇交通便捷，沪宁高速、沪常高速、北青公路、纪鹤公路横跨东西，500米S26入城段口，连接北翟高架、嘉闵高架；嘉松公路、华徐公路、嘉金高速贯穿南北，分别与“318”、“312”国道连接。距虹桥商务区区约8公里，虹桥国际机场约12公里、浦东国际机场约38公里、奥特莱斯约12公里，人民广场31公里

中国金茂一直秉承着品质支撑品牌的理念**着国内**住宅市场，金茂品牌在全国23座城市的落地，实际上是为追求品质生活的财智人群提供了一个更为合适的解决方案。陆家嘴一片荒芜，金茂率先建起了金茂大厦；三亚亚龙湾开发，金茂丽斯卡尔顿成为中国度假名片的**。长沙丛生的葡萄园，金茂创造出了梅溪湖国际生态新城。金茂凭借在商业地产项目中积累的“适度超前”经验，对人居本质有着更为深刻的理解。转型成为城市运营商，金茂对城市潜在价值的判断使得金茂府的区域选择更为合理，可以免除客户对资产保值、增值的后顾之忧。而对客户来说，选择一个品牌也是对一种生活方式的认同，选择“金茂”，意味着与城市的未来一起，意味着对***日常生活的追求。

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