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历经 4 年
的时间，孔雀城打造了 22 个住宅项目；已经为将近 2 万户业主提供置业机会，开辟了
嘉善宜居生活的新天地。
现新浦西孔雀城在 2019 年再入嘉善经开板块，标志着嘉善对孔雀城的认可，同时
也为嘉善经开板块奠定新一代城市生活蓝图。
4、五大置业法则
【定律一】【长三角一体化】
2010 年，随着城市基础设施、交通网络、经济互通的完善长三角一体化完成了从
无到有的 1.0 进阶。2018 年，长三角一体化升级为国家战略，发展步入 2.0 阶段，突
破行政边界进行资源配置将成为重中之重。 房源信息实时更新，专业顾问带看!官网新西塘孔雀城开发商热线
接着带您看一下卧室，主卧、次卧均朝南并带有观景飘窗，阳光与景色尽收眼底，
视野宽阔且采光效果好，适合看书、写字，完全可以利用飘窗来打造一个学习空间。另
外，主卧内连接主卫，主卫干湿分离，并为您预留了放置衣柜的空间，在这个地方您可
以考虑做成一个小型的衣帽间，放置一些娇贵的大衣、真丝裙子， 最能体现主人的生
活品味了。而且我们的主卫是明卫，您完全不需要考虑通风的问题，加上光照，在一定
程度上可以起到11细菌滋生的效果。我们主卧的对面就是书房了，
嘉善县新西塘孔雀城地址在那里的2020新开盘，房产资讯，信息抢先掌握。
我们本次推售的 1.0 项目
位于惠民大道北侧，惠诚北路南侧，四明路西侧，新桥港（天然水系景观）东侧，也是
嘉善科技产业新城中心板块，南侧为规划中的中央公园，北侧 1 公里是惠民小学，西侧
5 公里是大润发商圈，东侧 2 公里有商超菜市场等。
7、项目沙盘说辞
您请这边，我再为您介绍一下我们项目（带到项目沙盘的位置）
整个沙盘的方位是上北下南左西右东，小区出入口分别位于北侧的惠城北路、南侧
的惠民大道、东侧的四明路，总占地面积 3.9 万方，建筑面积 9.5 万方，由 6 栋高层和
16 栋联排组成，总户数 656 户，其中高层 560 户（商品房 517 户，保障房 43 户），
项目户型介绍
新浦西有高层、联排两种产品类型，满足不同客户的产品需求，同时搭配多样户
型，进阶幸福生活。
110 ㎡ A 户型解析：
该户型为北入户，户型方正，动静分离，功能分区合理，极大的保证了业主生活的
私密性。户型设计上不仅是三面宽朝南，更是经典的“四明”户型设计，在有效的控制
了户型进深的同时，实现了明厅、明卧、明厨、明卫、采光和通风效果，无论在哪个角
落，都可以感受到明媚风光和清新空气，可以说是一所“会呼吸的房子”。而整个户型
四室两厅一厨两卫的功能格局，完全可以满足四口之家甚至是三代同堂的其乐融融。
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姚庄地处嘉善乡村地区，整体规划主要以工厂制造业和农业为主，生活配套相对落
后且稀少；人口主要以产业工人和农村户籍人口为主，整体人口的购买力也相对较小。
嘉善高铁新城可以说是嘉善近几年打造的一个重点区域，但高铁红利已经在前几年
的发展中被大幅度消耗，因此其无论是发展前景还是接下来几年的投资潜力都已经大不
如前。
6、区域沙盘说辞
我们项目位于嘉善经开产业新城中心区域，嘉善经开产业新城整体初步规划 4.3 平
方公里，整体规划为一核一环双轴多组团。
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长三角一体化上
升为国家战略，江浙沪深度结合，将打通城际壁垒，推动产业科技设施及生态环境，资
源共享等无缝对接，加快推进长三角一体化建设进程。
【定律二】【互通决定未来】
您也知道，国家发展战略的开始步，就是构建城际交通。在“方面接轨上海示范区”
政策引导下，沪嘉之间多维交通路网的建设显得格外重要，一站到嘉，双轨同城。
2018 年 8 月 10 日，嘉兴市轨道交通公司正式成立，投资逾百亿公布 2019 年年底
开建，并且嘉善拟设 3 站，换乘 9 号线直达徐家汇、实现外滩“邻”距离，标志着沪嘉
同城更进一步，嘉兴市领导也多次强调将其作为 1 号工程，重点发展。
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上海呈策房地产营销策划有限公司拥有房地产营销策划，房地产开发，房地产经纪，商务咨询，电子商务（不得从事金融业务），软件开发，网络科技技术开发转让，网络科技领域开发，技术服务。技术咨询，（依法经批准的项目，经相关部门批准后方可进行开展经营）等多项业务，主营业务涵盖房地产销售，楼盘销售，新房销售，房产代理。公司目前拥有较多的高技术人才，以不断增强企业重点竞争力，加快企业技术创新，实现稳健生产经营。公司业务范围主要包括：房地产销售，楼盘销售，新房销售，房产代理等。公司奉行顾客至上、质量为本的经营宗旨，深受客户好评。公司深耕房地产销售，楼盘销售，新房销售，房产代理，正积蓄着更大的能量，向更广阔的空间、更宽泛的领域拓展。