轻轨轻轨东辰名邸

4. 交房时除了产权税外，还有无其他费用？

答：物业费，房屋维修基金等，具体金额在交房时按当时各部门政策收取相应费用。

5. 面积是怎样计算出来的？

答：按国家建设部规定办理，即建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公摊面积，并有产权监理处测量并计算费用。

1. 办理产权以什么面积为准？

答：按规定以实测面积为准，即以房产测量部门的面积为准。

2. 暂测面积与实测面积有出入时怎样处理？

答：以实测面积为准，若有出入，按合同约定处理。

3. 违约责任怎样约定？

答：合同上有明确规定。

1. 有无统一烟道？

答：厨房有烟道

2. 项目户型中任意两户间是否能够打通？

答：根据图纸和具体户型确定。

3. 外立面的颜色？

答： 浅咖啡色，浅黄色，（均为涂料）

4. 玻璃是否是双层中空的？什么材质？

答： 断桥铝合金双层中空玻璃

5. 房屋产权的年限是多少？

答： 70年

6. 户型共有多少种？有多大面积？

答： 4种主力户型，79 84  89  99 平方米左右

7.  交房标准是什么？

答：毛坯交房

8. 几梯几户？

答：1梯2户，3梯5户 具体看楼栋

9. 地下车位有几层？

答：一层汽车库 一层非机动车库，局部有地下两层的电梯前室（1#2#3#4#13#14#）

21.小区内是否设立自行车电动车统一停放库？

答：设立

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首先呢看一下我们项目的一个区位图，方位为上北下南左西右东，那我们嘉善呢位于我们长三角的一个hexiang位置，东临上海西接杭州，随着长三角的一个战略发展zhengfu这边呢也是投入了大量的资金打造一个一小时生活都市圈，使我们的交通更为的便利，从图片可以看出，我们嘉善周边有四条高速环绕，常熟到台州的常台高速，常嘉高速，上海闵行区到昆明的沪昆高速以及离我们*近的申嘉湖高速，申嘉湖高速呢是是一条连接浙江和浦东机场的交通大动脉，由上海浦东到我们浙江的湖州，一般自驾的客户我们都会推荐走申嘉湖高速，因为申嘉湖高速在我们这边有设计一个西塘出口，

在我们嘉善设有两个站点，归谷站跟嘉善县，这两个站点距离我们只有十分钟的一个车程范围，大约在四公里左右，目前嘉善站点周边已无楼盘可售，去年在售的嘉樾府已在两万多一平米，项目往北15分钟可达到17号线的西塘站点，目前西塘的房价在18000到20000左右，而我们项目价格*需13500左右，坐拥相同交通设施、配套环境可想其升值潜力非常巨大。这就是区位上面的一个介绍，您看您这边还有疑问么，没有的话接着看一下我们的沙盘…竭诚为你服务新开盘楼盘，性价比高质量楼盘，尽在淘淘新房！

这个呢是我们现有的一个交通配套，接下来为您介绍一下我们项目步行15分钟内的一个生活配套，我们项目位于嘉善县干窑镇行政主路的三仙路上，在我们干窑的镇黄金地段对面，也是我们整个干窑的中心位置，从本项目步行出发15分钟内可到达我们干窑镇的农贸市场，以及我们干窑极具特色的一条特色步行街，江南春晓步行街，里面有各地的特色小吃以及日常所需的各色门店，大型的商业综合体也在我们的三仙路上面，步行过去十分钟左右，万客隆购物广场，2020新开盘，房产资讯，楼盘资讯尽在淘淘新房！9号线东辰名邸售楼地址

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一、本资料篇

1. 项目开发商是哪家？

答：嘉善鸿翔中金置业有限公司

2. 规划设计和房型设计单位是哪家？

答：浙江联建工程设计有限公司

3. 建筑商是哪家？

答： 浙江鸿翔建设集团股份有限公司

4. 东辰名邸占地面积为多少？总建筑面积为多少？容积率为多少？

答：占地面积52645.5平方米，总建筑面积128654平方米，1.8容积率

5. 绿地率为多少？

答： 30.6%

6. 开工、竣工时间？

答：开工：2020.5.28

交房2022.12月

7. 拿地时间？

答：2020.1.3

二、产品篇

1. 东辰名邸共有多少栋楼，多少可售住宅？多少套沿街商铺？

答： 16幢住宅，可售住宅91621.11平方米 总计1037套；商业399.09平方米

2. 地下车位多少个、地面车位多少个？

答：地下876个车位，地面187个车位

3. 楼间距是多少？

答：31米--40米不等

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