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【周边景点】

国家5A级景区—西塘古镇

江南比较好水乡

六大古镇前列

中国影视基地之一

年均千万游客

坐享安逸闲适的古镇生活及旅居名片辐射的价值攀升

【利好政策】

嘉善2019年正式成为长三角示范区

上海“1+6”都市圈核芯城市

沪嘉城市轻轨动工

G60科创走廊主阵地

三大经济圈交汇之心，产业重地

项目与园区距离

机器人小镇直线距离约1.5公里

中新嘉善现代产业园直线距离约2.9公里

项目与园区距离

机器人小镇直线距离约1.5公里

中新嘉善现代产业园直线距离约2.9公里

项目与园区距离

机器人小镇直线距离约1.5公里

中新嘉善现代产业园直线距离约2.9公里

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产业：项目3KM范围内，两个高科技园区将为板块带来30万高科技人才。距项目约1.5KM的干窑机器人小镇项目于2019年落地，总投资约120亿；打造集研发制造、电子商务、先进制造、金融服务等配套完善的绿色智能数字化众创平台。

距离项目约2.6KM的中新嘉善产业园由苏州工业园区与嘉善国有委联合开发，园区规划起源于苏州园区而高于苏州工业园区，园区招商参考中国制造2025产业标准，目前已有百亿级光环新网、二十亿级博升科技等一批高精尖项目落户，作为长三角生态绿色一体化发展示范区较早高规格总部园区，中新嘉善产业园注定从项目落地已集万千宠爱于一身。作为未来嘉善产业名片，园区规划面积16.5平方公里，将聚集约15万科技人才，板块腾飞在即。 联系嘉兴奥园玺悦府2020新开盘，房产资讯，楼盘资讯尽在淘淘新房！

【项目卖点】

品牌：中国奥园集团：千亿级跨国企业集团，中国地产开发企业24强，实力保驾护航。深耕24载，进驻嘉善战略首作，带领区域生活升级蝶变

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占位：长三角环沪潜力区域，西塘景区旁、”万亩千亿”中新产业园西侧，百亿干窑机器人小镇示范基地，坐拥无限升值潜力

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?  地段：项目距双圈中心，脚步丈量繁华。紧邻西塘商圈，快速接驳中心城区成熟圈。双核中心，嘉善难得！纵享繁华便利的都会璀璨生活，静悦江南小镇的安逸闲适。

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交通: 接轨上海示范区建设的一号工程——沪嘉城际轨道(在建中)，沪嘉“同城生活”成为现实；嘉善首条高架（规划中）工程经干窑分离立交后下穿申嘉湖高速公路、终点与西塘镇互通有无。

邻里花园；风景优美的樱花步道、紫薇林、景观会客厅；文雅志士的阅读区、泛舟禅院；这里是全龄段邻里社交社区。您可以跟志趣相投的邻居，一起找寻共同的兴趣。另外，小区在景观主轴以丛生紫薇、丛生朴树、榉树树阵为主体，以晚樱、杨梅、香樟等为点缀，以竹林、乌桕、海棠为衬托，打造三重景观绿化。

社区道路：小区内设置一条外围主路，宽度7米，兼顾车行、人行，消防通行；结合消防登高场地，车行系统能方便的连接地下车库，减少了车辆在小区内的行驶距离，加大景观面积，提升小区品质。 万年的丰盛，居住的梦土!

——?? 奥园?玺悦府??——

千亿奥园 首著嘉善

环沪热盘 全城竞藏

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┊均价：13XXX元/ ㎡

┊总价：102-170万元/套

┊体量：1375套

┊首付比例：首套30% 二套40%

（根据客户资质）

【项目简介】

? 占地面积：63159.70㎡

? 地上建筑面积：126297.77㎡（计容面积）

? 物业类别：普通住宅

? 建筑类别：11层小高层

? 物业费：1.98元/㎡/月

? 容积率：2.0

? 绿化率：30%

? 总规划：17栋

? 车位配比：地上车位143个/地下车位1265个/非机动车停车位2815个

【项目产品】

产品：75㎡两室、89㎡三室、115㎡四室

产权：住宅70年

总层数：11层品质尺度

交付时间：2022-12-31

交付装修标准：毛坯

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【项目卖点】

品牌：中国奥园集团：千亿级跨国企业集团，中国地产开发企业24强，实力保驾护航。深耕24载，进驻嘉善战略首作，yiling区域生活升级蝶变

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占位：长三角环沪潜力区域，西塘景区旁、”万亩千亿”中新产业园西侧，百亿干窑机器人小镇示范基地，坐拥无限升值潜力

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?  地段：项目距双圈hexin，脚步丈量繁华。紧邻西塘商圈，快速接驳中心城区成熟圈。双核中心，嘉善难得！纵享繁华便利的都会璀璨生活，静悦江南小镇的安逸闲适。

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