中天.熙和诚品小区怎么样
谷电价）方式：8：00~22：00（峰电）按0.568元/度，22：00~第二天8：00按0.288元/度。同时，居民用电实行阶梯收费：diyi档为户年用电量小于等于2760度的，按上面两种收费方式收费；第二档为户年用电量2760~4800度的，超过diyi档部分，增加0.05元/度进行收费；第三档为户年用电量大于4800度的，超过第二档部分，增加0.3元/度收费。（具体以供电局公布的收费标准为准）。
31.得房率大概在多少？
答：76%-82%（多层洋房）
33. 32.小区内是否设有公共卫生间？在何处？
答：未设置公共卫生间。
34. 购买顶层，顶楼平台是否可以使用？
答：楼顶平台为公共区域，不可使用。 纯住宅软体园区生活圈中，zhui耀眼的住宅之星。中天.熙和诚品小区怎么样
※ 安全防范服务
①协助做好物业服务区域内的安全防范工作，实行24小时值勤，义 务消防和小区车辆交通管理服务；
②全天候红外线自动报警系统；
③24小时安保监控；
④可视对讲系统；
⑤车辆出入管理；
⑥消防设施、设备定期检查、维护；
⑦电梯设备定期检查、维护。
※ 保洁绿化服务
①公共场所、共用部位、共用设施设备的保洁；
②生活垃圾收集和清运；
③消灭“四害”；
④使共用雨、污水排放管道及公共雨、污井处于正常的可排放状态；
⑤公共绿化养护。
※ 房屋装饰装修管理
①制订装饰装修管理规定并告知业主；
②与业主签订《房屋装饰装修管理协议》；
③对违章违规装修行为进行劝阻、制止，并及时向zhengfu有关行政监督主管部门报告。 关于中天.熙和诚品楼市情报万年的丰盛，居住的梦土!
3.本案的建筑风格如何？有何特色？
答： 新古典建筑风格，采用三段式设计手法，顶部结合建筑形体的适当变化，辅以经典的古典柱式比例划分和立面雕刻肌理，细部精致且沉稳大气，形成楼盘标志性。中部由门窗比例、组合及墙面色彩的规律性变化，形成以挺拔纵向线条为主，横向韵律变化为辅的立面整体肌理；结合材料色彩质感以及细部线脚的装饰变化，构成优雅的古典韵味。底部采用稳重的色彩，近人尺度丰富细腻的细节，厚重与细腻的对比，形成尊贵感。
4.楼板是现浇的还是预制的？
答：楼板为钢筋混凝土现浇。
6.非承重墙可以随意改动吗？需要办理哪些手续？
答：不可以随意改动，但经物业审核批准，办理相关手续后的户内非承重内墙可以改动。
7.入户大堂、公共楼道、是否装修？装修标准分别是？
答：装修。入户大堂墙、地面采用瓷砖、地砖铺贴，石膏板吊顶刷乳胶漆；公共楼道采用地砖铺贴地面，墙面刷乳胶漆。
8.交房是毛坯交付还是精装交付？
答：本项目为毛坯交付。
47.楼间距多少？日照比较低时间多久？
比较大楼间距为约56米，大寒日有效日照不小于3小时，有效时间段8点到16点，每套住宅至少有一个居室达到日照标准
50. 48.飘窗是否可以敲掉？
答：飘窗影响外立面效果，禁止改造。
51. 49.售楼处是否会影响住宅采光？
答：售楼处在2#楼西侧的一层及二层，不会影响住宅的采光。
52. 步梯宽度是？扶手原料是？步梯两侧墙壁交工标准是？
答：主楼疏散楼梯宽度为1100mm，踏步的宽度是260mm，高度是165.6mm。扶手为钢质，墙面为乳胶漆涂料。
53. 消防连廊交工标准是？
答：地面为地砖、墙面为乳胶漆、铝合金玻璃栏杆。
54. 可视对讲采用品牌，是否含有求助按键？
答：可视对接为常规品牌，带有求助按键。 2020新开盘，房产资讯，楼盘资讯尽在淘淘新房！
11.阳台是否可以自行封闭？
答：咨询物业，为了确保小区品质，交付后由物业统一确定是否可以封闭，如确定封闭，也按物业要求的统一方案进行封闭。
12.住宅的窗框采用什么材质？
答：断桥隔热铝合金
13.住宅的入户门采用什么品牌的？
答：星月神或同档次品牌。
14.每户是宽带入户吗？有哪些运营商？
答：宽带是三网融合光纤入户。有移动、联通、电信。
15.室内有几条电话线、TV端口？是否有卫星电视？
答：，本项目为毛坯交付，网络为三网融合，电话、TV端口数量由业主自行向相关营运商或广电申请开通时确定，无卫星电视。 万年的丰盛，居住的梦土!欢迎致电！中天.熙和诚品小区怎么样
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10.如果对物业公司不满意是否可以更换？
答：双方的委托服务合同中约定，国家规定，住宅小区达到一定规模后的物业管理权限都要进入市场招投标。一般来说，业主可以通过业主大会的形式作出表决，也可以委托业委会决定。业主weiyuan会它daibiao该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。
11.每户垃圾如何回收的？垃圾房在哪里？
答：按本项目环卫管理部门要求，小区垃圾实行定时定点收取，在1号楼西北角及3号与6号楼之间设置定时定点收集点。
12.以什么面积收取我的物业管理费?
答：交房后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。
13.我入住时要缴纳购房契税和专项维修基金吗?
答：入住时不需要，办理产证时需要缴纳契税和维修基金等税费。
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