嘉兴中天.熙和诚品房价未来趋势
※ 物业的档案资料管理
①收集、整理、归档物业资料；
②建立、完善业主档案。
※ 社区文化活动组织
①组织各种节日活动；
②组织各类兴趣活动小组；
③组织社会公益活动；
④组织各类展览活动。
2.物业办公室在哪里？
答：2号楼西单元及裙房。
3.物业费如何计算？
答：实测面积乘以2.5元/月/平方米乘以12月。待定。
4.如果业主逾期交房，物业费可否减免？
答：不可以。以“收楼通知书”交付通知为准。
5.每层物业管理费是否都是相同的？一楼是否降低费用？
答：高层住宅电梯费用是包含在物业服务费里面的;比较低楼层住户也要交纳电梯费用;业主大会另有决议以及业主大会与物业管理企业另有约定的，从其约定。
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41.垃圾车行驶车道在哪里？
答：根据环卫管理部门要求，小区建成后垃圾为定时定点收取，原则上垃圾车定时、就近出入，减少对对住户的影响。
42.人防车位位置及数量？
答：人防车位在3~6#地库之间，数量为127。
43.污水的一层和楼上是否分开？
答：是
44.是否有同层排水？
答：无同层排水。
45.大堂入户标准、楼栋入户标准、售楼处最终用途是什么？
答：底层入户大堂墙、地面采用瓷砖、地砖铺贴，石膏板吊顶刷乳胶漆；公共楼道采用地砖铺贴地面，墙面刷乳胶漆。售楼处交付后作为物业管理用房及营业用房。 嘉兴市中天.熙和诚品口碑怎么样距离上海5公里，低总价项目！
30.电费、水费如何计费？是否有分时电费，如何收费？
答：居民生活用水价格：采用阶梯收费，年用水量小于等于180吨，价格为3.35元/吨；年用水量181~360吨，价格为4.45元/吨；年用水量361吨以上，价格为5.6元/吨。（具体以自来水公司公布的收费标准为准）
居民用电价格：有两种收费方式，1.普通收费价格全天按0.538元/度。2.分时收费（峰谷电价）方式：8：00~22：00（峰电）按0.568元/度，22：00~第二天8：00按0.288元/度。同时，居民用电实行阶梯收费：diyi档为户年用电量小于等于2760度的，按上面两种收费方式收费；第二档为户年用电量2760~4800度的，超过diyi档部分，增加0.05元/度进行收费；第三档为户年用电量大于4800度的，超过第二档部分，增加0.3元/度收费。（具体以供电局公布的收费标准为准）。
31.得房率大概在多少？
答：76%-82%（多层洋房）
33. 32.小区内是否设有公共卫生间？在何处？
答：未设置公共卫生间。
34. 购买顶层，顶楼平台是否可以使用？
答：楼顶平台为公共区域，不可使用。
17.小区是否设有业主活动区域？分别在何处？
答：设有业主活动区域：如在3#与6#之间设有儿童活动场地和室外客厅；在1#与4楼之间设有园路、景观座凳、健身运动设施等。
18.本案建筑外立面是什么材料？
答;采用灰白色外墙涂料。
19.该区域周边规划如何？将来有什么发展潜力?
答：项目周边有多处地块出让，随着城镇建设的加速，平湖已经成为环沪区域的热门城市。随着周边城市人口的涌入，生活配套会更加完善。
20.小区周边有那些公交线路？首末班时间？途径的主要站点？
答：平湖k2061路：平湖客运中心—金健峰老厂房 首末班时间：7：00-15：20
18.产证办理的具体时间？
答：待定。
19.因开发商原因晚交房如何处理？
答：以预售合同相关条例为准。
20.补充条款可否更改?
答：不可以。
21.没有法律关系的人可否成为共有人？是否需要公正？
答：可以。不需要公正。
22.买房按揭折扣多少？一次性折扣多少？
答：折扣待定，以甲方释放折扣为准。
18.产证办理的具体时间？
答：待定。
19.因开发商原因晚交房如何处理？
答：以预售合同相关条例为准。
20.补充条款可否更改?
答：不可以。
21.没有法律关系的人可否成为共有人？是否需要公正？
答：可以。不需要公正。
22.买房按揭折扣多少？一次性折扣多少？
答：折扣待定，以甲方释放折扣为准。
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37.除了每栋楼，是否有其它的人防通道？
答：人防区设置在3#楼、6#楼地下室及3#楼、6#楼之间地下室部分。战时，人员通过3#、6#楼楼梯及电梯、地下车库通道、下地下车库的自行车坡道进入人防口部到达人防区；平时，人员还可通过出入口封堵通道、连通口封堵通道进入人防区域
38.车库换气口的位置？
答：机动车库换气口在3#楼西单元楼梯间西侧、3#楼东单元楼梯间东侧、3#楼东侧、4#楼东单元楼梯间东侧，5#楼西单元楼梯间西侧，5#楼东单元楼梯间东侧，6#楼西侧。
39.地下室层高是多少？地下车库出入口高度是多少？进出口坡道坡度多少？
答：地库标准层高为5.350米，纯地库部分为3.65米。地库车行出入口高度为2.2米。
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