金山区家装装饰装修监理服务费

装修监理的作用

  监理公司接受业主委托，在装修工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止装饰公司和施工队的违规行为。

  监理公司在客户与装饰公司签订合同之前，先审核装饰公司的手续是否齐全，是否合法有效，如果客户执意要请无手续的装饰队伍，监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业，工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改。

  监理公司接受用户委托后，要马上安排监理员热情主动与业主取得联系，经常介绍装修进展情况，倾听业主的意见和要求，解释业主不清楚的问题，对业主超出合以外的要求，做好解释工作，记好监理日记，公平合理地处理业主与施工队的关系。 装饰装修监理的注意事项。金山区家装装饰装修监理服务费

装饰行业背景及装饰监理的重要性

   装饰公司和业主洽谈时，往往会说，我们是很诚信的，报价很低，施工质量也好，您尽管放心。业主一般都是外行，往往是在不明真相的情况下签了合同。签了之后，麻烦就来了，很多装饰公司偷工减料、以次充好、虚高报价、设计不合理、室内空气污染超标、施工不按图纸规范操作，施工出来的效果，完全达不到效果图的要求，让消费者叫苦不迭。此外，装修过程中业主还无法安心上班，常常会被叫去工地确认修改事项......如此种种，不一而足，所有这些情况不仅给业主造成经济上的损失，还给业主身心造成很大伤害，且有些装饰公司的很多行为甚至就是裸的欺骗。

     其实，为了避免此类情况发生，在装修之前，可能就有必要考虑找装饰监理把关，因为装饰监理能从专业角度，为业主在设计、施工、造价和环保等方面严格把关，尽量杜绝不良现象发生。所以，请装饰监理是很重要的环节，业主有这个意识，就能避免损失少受罪，达到明白消费、放心消费的目的 金山区办公室装饰装修监理平台装修房子需要找装饰装修监理吗？

如何选择装饰监理公司？

  当然各人会有不同的标准，不过有两点是肯定的：其一，看这个公司是不是真正的第三方监理。有些装饰公司或装饰类期刊自己也成立所谓的监理公司（部门），并对外宣称是第三方监理，这需要消费者擦亮眼睛，仔细分辨，以免上当。其二，看这个公司是不是在用心地打造品牌。在用心打造品牌的公司会对监理师有较严格的准入条件，会高度重视监理师的人品和真实能力，并有严格的内部和外部监督措施，以充分保障业主的利益。

施工单位的监理能叫监理吗？

  装潢公司在与业主洽谈时，每当业主提出要请第三方监理公司把关时，装饰公司往往会跟业主说，我们公司自己有监理工程师，不需要到外面请，以此来忽悠业主，业主不明就里，通常很容易上当。其实，装潢公司的监理只能叫质检员，其作为内部检查很难做到公平公正（说白了，装饰公司监理的作用往往是为装饰公司催款服务的，当业主发现了装饰问题时作出一定的处理，以此来催促业主交下一期工程款），所以我国的建筑法规定监理必须是第三方法人。 装饰装修监理要点你知道吗？

监理公司的“三控”职责

    装饰装修监理是一个伴随着装饰行业的发展而诞生出来的新型服务行业。因其地位和服务方式的独特性，对从业人员资格和企业资质有着很高的要求。随着装饰行业的发展和装潢消费者日趋理性的消费观念，装饰监理行业必然会有一个较大的发展，监理公司的职责是一项较为复杂的专业系统工程，不仅要有好的设计，好的材料，还要有好的制作安装(施工)。业主相对来说一般不是内行，监理的职责和作用就是要帮助业主把好质量关，督促施工单位按图纸施工，照规范施工，查验施工成果，确保质量合格，按时完工，让业主安心、放心。其主要工作就是围绕“三控制”来进行的，同时承担相应经济和法律责任。所谓“三控”就是：投资控制、质量控制、进度控制。

进度控制

   进度控制和质量控制之间是相关联的，是指对工期和工程进度的控制。

工期如期完工对三方面(业主、施工、监理)都是很重要的。进度控制的关键在于质量和进度间的关系处理：必须在保障质量基础上讲进度，不能降低质量求进度，这方面需要业主、施工、监理三方共同配合。

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装修监理师带给业主的好处帮业主省时间

     对于很多上班族、生意人来讲，没有太多的时间泡在工地里，特别是那些朝九晚五的上班族，繁忙的工作下来，还要去自家工地看看，时间晚了工人下班了，不得不一个礼拜也就去一次，这样造成很多问题不能立马解决，到问题越来越多，解决起来也越来越麻烦，耽误了时间也消耗了太多的精力，有些问题就算投入时间与精力进去也无法解决，因为不是专业人士，迫不得已只能听从装潢公司的建设，这又让一些不法的公司有了空子可钻。而委托监理师监督装修进度与质量，充分解放业主们的时间，这样业主们就可以安心工作，更自由地支配自己的时间。

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