广东优可达物流服务有限公司2024-07-20
一、政策引导与规范发展
1、政策环境持续优化:近年来,国家部委和地方国家部门围绕物流现代化、县域商业和物流体系建设、冷链物流、绿色低碳等方面发布了一系列相关政策,为仓储业的高质量发展提供了明确指引。
2、行业整合加速:国有企业加速合并,头部民营企业竞合,行业集中度进一步提升。这有助于优化资源配置,提高行业效率。
二、市场需求变化与结构调整
1、需求结构分化:线上线下全渠道和即时配送结构性需求增长加速,仓配需求结构分化越发明显。
2、新兴行业带动:跨境电商、生物医药、新能源等新兴行业的快速扩张,有效推动了高标仓需求的持续增长。
3、消费复苏:随着国内消费的进一步复苏,以及制造、零售餐饮等行业的供应链物流增长,为高标仓储租赁的持续活跃奠定了良好的经济和行业基础。
三、技术创新与智能化升级
1、物流“大模型”、无人技术应用:这些技术的应用助力仓储及供应链提质增效,提高了仓储作业的自动化、智能化水平。
2、数字化建设:仓储企业纷纷加强数字化建设,通过信息化手段提升管理效率和客户服务水平。
四、绿色仓储与可持续发展
1、绿色低碳:随着环保意识的提高,绿色仓储成为仓储业发展的重要方向。仓储企业开始注重节能减排、资源循环利用等方面的建设。
2、可持续发展:仓储业在追求经济效益的同时,也开始注重社会效益和环境效益的协调发展。
五、仓储设施建设与改造
1、高标仓建设:近年来,高标仓的建设和改造成为仓储业的重要趋势。高标仓具有自动化、智能化、节能环保等特点,能够满足现代仓储物流的需求。
2、设施大型化、自动化、智能化:在建、交付使用的物流项目总体呈现单体仓库大型化、自动化、智能化等特点,这在一定程度上拉高了单位面积仓库的投资额。
六、融资与资本运作
1、融资环境:虽然2023年仓储配送相关融资事件相较于2022年有所减少,但自动驾驶、物流机器人等领域仍受到资本的关注。
2、上市与REITs:仓储企业通过上市和发行REITs等方式获得资金支持,用于设施网络扩张、拓展业务范围、数字化智能化建设等方向。
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