当前仓储业的发展趋势是什么？

广东优可达物流服务有限公司2024-07-20

一、政策引导与规范发展 1、政策环境持续优化：近年来，国家部委和地方国家部门围绕物流现代化、县域商业和物流体系建设、冷链物流、绿色低碳等方面发布了一系列相关政策，为仓储业的高质量发展提供了明确指引。 2、行业整合加速：国有企业加速合并，头部民营企业竞合，行业集中度进一步提升。这有助于优化资源配置，提高行业效率。二、市场需求变化与结构调整 1、需求结构分化：线上线下全渠道和即时配送结构性需求增长加速，仓配需求结构分化越发明显。 2、新兴行业带动：跨境电商、生物医药、新能源等新兴行业的快速扩张，有效推动了高标仓需求的持续增长。 3、消费复苏：随着国内消费的进一步复苏，以及制造、零售餐饮等行业的供应链物流增长，为高标仓储租赁的持续活跃奠定了良好的经济和行业基础。三、技术创新与智能化升级 1、物流“大模型”、无人技术应用：这些技术的应用助力仓储及供应链提质增效，提高了仓储作业的自动化、智能化水平。 2、数字化建设：仓储企业纷纷加强数字化建设，通过信息化手段提升管理效率和客户服务水平。四、绿色仓储与可持续发展 1、绿色低碳：随着环保意识的提高，绿色仓储成为仓储业发展的重要方向。仓储企业开始注重节能减排、资源循环利用等方面的建设。 2、可持续发展：仓储业在追求经济效益的同时，也开始注重社会效益和环境效益的协调发展。五、仓储设施建设与改造 1、高标仓建设：近年来，高标仓的建设和改造成为仓储业的重要趋势。高标仓具有自动化、智能化、节能环保等特点，能够满足现代仓储物流的需求。 2、设施大型化、自动化、智能化：在建、交付使用的物流项目总体呈现单体仓库大型化、自动化、智能化等特点，这在一定程度上拉高了单位面积仓库的投资额。六、融资与资本运作 1、融资环境：虽然2023年仓储配送相关融资事件相较于2022年有所减少，但自动驾驶、物流机器人等领域仍受到资本的关注。 2、上市与REITs：仓储企业通过上市和发行REITs等方式获得资金支持，用于设施网络扩张、拓展业务范围、数字化智能化建设等方向。