杨浦区日式风格别墅装修卫生间实景图

别墅装修现场交底关注三大要点

别墅装修***要点：确认全部的工程项目。

别墅装修由于项目大多比较小，所以合同双方为简便起见，谈判时会出现很多的口头承诺，比如：设计师对于一些项目做法或材料的口头确认;

比如：业主承诺如果装饰公司把工程做好，自己给对方介绍多少个工程等等。

这样的承诺可以分为两类：

一类是合同双方都没有认真的，就全当作笑话来谈来听，这一类承诺合同签订以后也不会有人再提;

另一类，是合同双方很认真，但是洽谈的时候也许是碍于情面或者是相信对方，没有写在合同里，但是在合同实施过程中应该兑现的，这样的口头条款，如果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现，双方的合作就会留下阴影。

所以，在施工现场进行工程交底时，合同双方一定要把所有的工程项目进行确认，其中包括口头的。

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别墅装修选购环保建材的标准

选择物化能量低的建筑材料

重工业的产品和材料一般都是高耗能的。

因此，在不影响产品性能和使用寿命的情况下，应尽可能选择物化能量低的材料。

购买本地生产的建筑材料

运输不仅需要消耗能量，同时会产生污染，因此应尽量购买当地生产的材料。

购买本地生产的回收再利用的建筑产品

用废弃材料生产建筑产品减轻了固体废料污染，减少了生产中的能量消耗，同时节省了自然资源。

例如：纤维素绝缘制品、用草生产的地板砖，回收塑料所生产的塑料木材等。

在有可能的情况下选用废弃的建筑材料

例如：拆卸下来的木材、五金等，这样做可以减轻垃圾填埋的压力，节省自然资源。

但是一定要确保这些材料可以安全使用检测是否含铅、石棉等有害成分，重新使用旧的窗户和洗手间洁具不应以**节能和节水为代价。

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别墅装修现场交底工作：

别墅装修施工现场需要保留的设备。

这方面，合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等，用文字说明。

别墅装修现场存在的问题，比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等，需要甲乙双方签字确认。

关于别墅装修现场制作或有特殊做法的确认。

这方面的工作对于别墅装修的每一个工种都是完全必要的，如木工的细木工制品的造型;

瓦工黏贴瓷砖时，腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;

电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。

文字能够表达清楚的，用文字就可以了。

如果用文字难以表达清楚，就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。

别墅装修合同的甲乙双方应该清楚的是，现场交底时达成的书面共识，属于协议式文件与别墅合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。

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二、留缝不当

冬季别墅装修时，门、窗的缝不宜太小，以免夏天热胀之后发紧，关不严。

铺实木地板时，四周要留出2mm左右的伸缩缝，做家具时，也需留出0.1mm左右的接口缝，地板与墙的接缝处用地板压条形成过渡，能较好地处理好墙与地板缝隙过大的问题。

三、饰面板开裂

装饰面板在运到工地后，应用干毛巾擦去浮尘，连续涂刷两遍清漆封底。

所有装饰面板都应该平放，下面垫一张大芯板，上面压一张大芯板，不能立着放，这样就可以防止面板开裂、起翘。

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老别墅原强电系统

强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。

上世纪末国家曾对老别墅强电进行过增容处理，一般增容部分***于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性;

老别墅的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。

解决方法:由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，水电根据老别墅强电系统组织情况重新进行合理配置;

空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨别墅卫生间插座根据需要做单回路设置。

加上总回路，一般老别墅设置配电回路为5～7路，基本能满足未来十年需求。

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别墅装修中的忌讳

别墅装修本身是一项系统的、复杂的装修工程，同时也是一件让业主***的事儿。

很多初次别墅装修的业主，面对诸多繁琐、复杂又不够了解的各种别墅装修事项往往是苦不堪言，为了替业主们排忧解难，就让我们波涛别墅装修公司教你别墅装修中的五大忌讳：

忌讳一.忽略生活细节

在日后实际生活中容易忽略的细节，例如：要么洗完的衣服没地方晾晒，要么电路故障时想要修理却无从下手……

建议别墅装修不能只注重客厅、餐厅、卧室、卫浴、厨房等……大空间的设计与装修;

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