杨浦区科技地产创新服务

  游戏中的惬意悠闲，万物即刻拥有的特点，对比上朝九晚五，压抑麻木的工作生活，游戏生活让人羡慕，更让不少上班族心生向往。如果有一个机会，让你能楼上办公，楼下放松，仿佛身处花园森林，这样的办公地是不是也很有吸引力？如今，刻板的办公场所成为了大众印象，但实际上办公地也能成为娱乐休闲处，经过产业园多年来的更新换代，3.0办公呼之欲出，集工作、休闲、娱乐为一体的园区，更贴近现代人的工作需求。它不再是坚硬外壳下耸立的高密度写字楼，而是与自然环境相互融合，会呼吸的智慧园区。稻谷人工智能产业园通过大面积绿植的巧妙运用为科技创新企业创造优越的公共活动场所提供理想的生产、研发、生活空间。在稻谷产业园区，绿植茂密，花朵丛生，傍晚坐在天台，望着余晖，小酌一杯，连电脑里枯燥的文字也成为音符。杨浦区科技地产创新服务

14栋稀缺花园办公楼，单栋5层，架空层加步行入口层，双首层设计，办公楼通过空中花园平台连通，一层层高6米，标准层层高4.2米。高层精品办公楼、高层办公楼共4栋，单栋16层，标准层层高4.2米，单栋32000㎡，单层2000㎡，单户500㎡，地铁、高铁、主干道、高速在此交错，连通长三角，区域通达性较好。北侧配套服务楼提供完善的商业消费和生活配套，升级为3.0产业园区。结合同里古镇旅游建设生态自然园区，为企业和员工提供良好的办公环境。长三角一体化示范区是战略布局，为园区企业发展提供了重大机遇。镇江高科技科技地产在质办公集聚的时代，稻谷人工智能产业园聚焦可持续发展和绿色生态。

得益于270°环湖自然风光，稻谷大数据产业园推出了独栋花园办公和多层花园办公两大户型，其中独栋有16幢16户，多层有7幢70户。

独栋花园办公（共16幢16户）

建筑面积：约2000㎡/幢

单层面积：约400㎡/层（5层/幢）

承重：3.5KN/㎡

首层层高：4.2m

标准层层高：3.9m

地下层高：4.7m

多层花园办公（共7幢70户）

建筑面积：约4700㎡/幢

单户面积：约470㎡/户（10户/幢）

架空面积：约800㎡

承重：3.5KN/㎡

首层层高：4.8m

标准层层高：4.2m

地下层高：4.7m

我们稻谷呢，目前主要是在苏州吴江区布局，除了刚刚跟您提到的稻谷互联网产业园，已经建设完成的还有稻谷大数据产业园、稻谷国际中心、稻谷人工智能产业园这四个项目，主要是在太湖新城板块和吴江经开区的同里古镇附近。当然，我们在桃源和汾湖也有建设规划中的项目。

其中这个复旦张江长三角协同创新研究院所在的稻谷互联网产业园，就位于吴江的太湖新城板块，我们产业园的西侧是一整片无遮挡的太湖，风景非常好，尤其是夕阳下，身处城市中也能感受到“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的自然风光。

整个产业园呢，除了复旦的人才孵化器，我们还有百余家中小型企业落址在此，这其中包含不少高企和年营业额破亿的企业。在我们产业园办公啊，主打的就是一个方便舒心，刚刚跟您聊到的人才公寓、食堂不用多说了，这肯定是基础配套，加上专属的通勤巴士，可以称得上一站式解决了入驻企业员工的食、住、行还有运动健康的问题。 有人说：左边是园，右边是园。是塔是桥，是寺是河，是诗是画。

极富魅力的投资环境。通过近几年的大投入、快发展，吴江经济开发区的交通优势凸显，苏州绕城高速、苏嘉杭高速和沪苏浙高速（A9）在区内呈“工”字形排列，与长三角各大城市的时空距离均在一小时车程内。这几年开发区每年投入道路、桥梁、土地平整及水电配套建设资金20亿元以上，累计超过100亿元，开发区域做到“七通一平”。区内建有日资工业园、韩资工业园、精细化工产业园、留学人员创业园等特色园区。建有海关直通式监管点和物流中心、加工贸易联网监管区，物流便捷高效。2005年6月，经准设立吴江出口加工区。你既可以往返于各个旅游胜地，享受度假的时光，又可以在闲暇时放空自己，近距离感受自然田园风光。山西高科技科技地产绿色化

此外，空中花园平台设置于2层，形成了工作人员休闲交往的特色空间。杨浦区科技地产创新服务

生态小径 景色宜人

健康花园 空间丰富

通过阳光草坡，绿荫步道，健康步道，塑造的立体式生态系统景观

通过地面广场，架空休闲廊道，屋顶活动平台等手法延伸活动空间

结合景观设计融入多种功能需求，满足对交往，展示，游憩，商务等需求

1+6 服务平台

一站式企业专业管家

助力企业快速腾飞在园区内部打造了 1+6 平台，即基础服务 + 稻谷创投、稻谷学院、技术合作、稻谷金服、人才引进中心、跨境电商，以专注的服务来获得客户的认可。基础服务指产品展示展览及配套服务，协助入园企业办理证照以及对接官方产业、人才政策服务。

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