襄阳屋檐防水质量

【漏水**】**的***个问题是找谁**，业主的***反应是找物业，然后接下来，楼下漏水总是要找楼上，新房漏水要找开发商。这个时候用两个字来形容这个过程再恰当不过了，就是“扯皮”。谁也不承认漏水是自己的问题，就算承认了也不见得就会赔钱。开发商说那你自己装修的问题，装修公司说那这是开发商的问题，物业说你找开发商，你找楼上，楼上邻居说你找物业找开发商。反正总之所有的潜在被告都是一句话：不是我的问题。协商不成，就只能诉讼。然而大家觉得打官司是一个系统大工程，不亚于修三峡电站，与其动用法律武器，倒不如先去谈谈——如果法律是这样规定的，那么对手见到法律规定就应该屈服了，对手屈服了我就不用去起诉了。这就成了一个死循环，永远处于协商不成的状态根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析。襄阳屋檐防水质量

1.假如喷水频率高。渗漏稍大，每次渗漏量大于砂浆层的挥发量，这个砂浆层里就开始慢慢涨水，1厘米---2厘米--3厘米，当达到5厘米的时候（这个速度可能需要几个月）就从底层盆的开口位置（也就是卫生间门口）流到门口外的瓷砖或木地板下面。2.这个流出来的水就会渗流到卫生间门口外面的地面下面了，由于卫生间外的楼板与楼下没有贯穿孔洞，小水量很难漏到楼下。3.卫生间门口的地面下就会变得越来越湿，毛细现象和冬天供暖后形成热潮气往上窜，就会使卫生间外的木地板受潮变形，会顺墙往上渗透，墙根自下而上就受潮掉皮。4.当墙体材料是防潮的时，且这个墙根上涌潮气与挥发相平衡时，就处于相安无事的状态。襄阳屋檐防水质量房屋漏水之卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没有做好。

3、由于洁具安装不牢固，例如洗手盆漏水一是因为连接洗手盆与水管接口的软管或角筏有质量问题，二是因为软管与水管接口处生料带缠得不均匀导致漏水，处理的方法是：重新用生料带包扎处理接口，或更换角筏和软管。4、如果是卫生间地面渗水，先把地面都清理一遍，地砖面、地砖缝、墙砖缝还有水管旁边都要使用防水剂重新均匀喷刷一遍。防水剂必须要是渗透型的，才能防水防腐、使混凝土使用寿命延长。对于卫生间的防水的施工，建议还是要请专业的师傅来进行施工，毕竟将来入住后漏水是很麻烦的事情，所以要做好防水施工。大家在进行防水施工的时候要注意施工的方法，要注意下施工的技巧，保证防水施工的质量，也避免日后给自己增添麻烦。

假设真的有人去告——一般就那么一两户会去打官司，那么就私下和他们调解让他们撤诉不要闹事。通常也没有人真的为了给小区讨个说法去维护权益，自家的问题如果能解决就解决了吧。所以小区房子如果家家都漏水，只需要对不到3%的业主赔偿就可以了。这也是我国的目前建筑质量灾害严重，劣币驱逐良币的主要原因，相对一平米就省出的几百块钱（30w平米的小区就是1个亿），给3%甚至个位数的业主一家免一年物业费或者呢赔个二三十万算什么啊。并不是所有的漏水都能修，不同原因形成的漏水维修方案也不同。

【集体**】集体**比邻里纠纷还难，成本更高，更牵涉精力。自己家的事情，累点辛苦点也值得，如果家家都出了这个问题，大家反而开始互相等待——你瞧瞧我我瞧瞧你，巴不得有一个业主代表（“愣头青”）出来替大家主持公道，向开发商讨个说法。开发商遇到这种事——他造了一个家家漏水的烂房子——这是非常常见的。这样家家漏水反而比一家漏水要好解决，只要熬着熬上数个月甚至数年，坚持可以维修但是就是不赔钱，业主组织自己就散了。维修也无非是做做样子，能堵漏就堵一下，三年以后再说了。我们生活中有很多大开发商能做到把把漏水但是依然做成明星企业屹立不倒，靠的就是这种面对一群松散**业主饱经沙场的耐受力——管你是拉横幅、找**、打砸售楼处、联系媒体，我就一句话：有本事你去法院告我。杭州防水补漏公司请找杭州盛虎防水工程有限公司。衡阳防水价格

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二、如何解决卫生间漏水的问题1、如果是防水层没有做好，毫无疑问需要重新做一下防水，而做防水的时候，需要把原来的地面砖铲除掉，把防水层清理干净，再涂上防水材料。等到防水做完之后，还需要再做一下闭水试验，确保防水层没有问题，上面铺设水泥砂浆，再铺瓷砖。2、如果是水管的问题，需要找到漏水点，要把水管的连接口做一下密封处理，处理完之后还要把水管埋藏在地面或者墙里面。而发现水管出现漏水，可以用堵漏材料或者水泥砂浆进行抹平，等到防水做好，还要再把地砖铺设好，才能够正常使用。3、同时在卫生间为了预防漏水的问题，地面瓷砖的缝隙一定要保证严实，卫生间的蹲便器包括地漏等等，一定要安装合理，要及时排水，避免出现漏水的麻烦。襄阳屋檐防水质量

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