黄浦区电商仓库

立体库也是平层仓库，但因为库内高度较高（10米到30米均有），故此放入重型货架后，货物无需直接放置在地面上，而是放在货架上（按货位，一个托盘一个货位）。现今市场上新建仓库，一般都符合立体库标准，无论从市场趋势还是经济效益上来讲，立体库均好于平库。立体库的优点在于能充分利用仓库的垂直空间，降低仓储的成本费用，机械化能节省人力成本，计算机管理方便先进先出且降低货损。立体库缺点在于由于建设成本高，结构复杂，此类仓库租赁成本自然高于平库，同时立体库使用的设备系统技术含量高、专业性强，因此维护成本也高。租仓建议：立体库应用范围很广，几乎遍布所有行业。在我国，立体库应用的行业主要有机械、冶金、化工、航空航天、电子、医药、图书、食品加工、物品、印刷、配送中心、机场、港口等。立体库的租金以及运营成本相当高，不是所有企业都承担的起的，企业考虑是否租赁立体库除了考虑到产品本身特点以及库存物资的体量之外，还要考虑仓库采用人工和自动化哪一个成本更低，公司规模和仓储量是否能够支撑企业选择和运营立体库。租赁仓库的注意事项：仓库高度：要投入的产业需要多高的仓库。黄浦区电商仓库

仓库出租注意事项：厂房手续是否齐全,是否存在违建。厂房是否手续齐全需要重点关注，另外厂房出租出售时, 厂房屋顶搭建小阁楼；房屋内外部结构改动，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等;阳台的封闭情况等，这还都涉及到房屋面积的测算及面积搭建是否合法问题，要谨慎考虑。厂房装修问题。厂房房屋是否刚刚装修，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如，厂房墙壁上的裂缝、厂房天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。在电器安装问题上要尤为注意，如安装粗糙、缺件、凌乱、脏污、裂纹、透缝、松动、短(断)路、漏电、烃损等问题，都容易形成安全隐患。应开启电器仔细检查，这些都是不容忽视的问题。黄浦区仓库出租在分散出租形式下，仓库所有人需要承担更多的仓库管理工作，如环境管理、保安管理等。

仓库出租注意事项：外部条件。1.地理位置：考虑在哪里选仓库比较合适；2.仓库附近交通状况如何；①周边的交通情况，是否有禁行或者限行。②距离高速路口的距离、距离一些主流的物流网点的距离。仓库硬性条件。1.仓库的建筑结构（钢构/水泥等）、仓库层数（平库/楼层库）、仓库的地面材质（水泥/金刚砂等）、仓库是否有月台（内置/外置）；2.仓库的面积（让房东提供CAD图纸，红线图）及可扩展性、仓库的高度、仓库的称重数据；3.仓库是否有独立的办公室和卫生间、水电、网络、插头等数据；4.仓库的大门有几个，支持几台车装卸；外面能停多大车，能停几辆；5.仓库是否允许进行改造装修，挂招牌；仓库园区是否有保安，是否有监控设备；6.仓库高度：要投入的产业需要多高的仓库？7.基本设施：较好具备哪些基本设施：电力多大？是否要天车？环境是否符合要求等。

"仓库出租之高台库：高台库与平库比较大的差异就在于，高台库拥卸货渠道而平库没有，一般高台库的卸货渠道宽度常见高度在1.2米左右，与大货车货柜尾部高度齐平。具有卸货渠道的高台库，仓库全体比周围地上要高，货车停在那里，叉车可以直接上去卸货，装卸货比较便利快捷，平库因为没有卸货渠道，装卸货非常费劲，这也是为什么高台库相比平库租金价格高的原因。租仓建议：现在是否具有装卸高台也成为不少企业租借仓库的一个考虑因素，所以大多数仓库都会制作卸货渠道。至于租借时是否选用高台库，这首要仍是考虑仓库存储的货品是否要进行频繁的装卸作业。比如电商，快递职业因为物资装卸周转频繁，很合适租借高台库。"仓储租赁经营可以是整体性的出租，也可以采用部分出租、货位出租等分散方式进行。

仓库出租注意事项：靠前,选址 选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样出货什么就好些。客户如果都在附近，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就好选择物流园附近。在仓储物流活动中，基本上离不开三个要素，仓储的场地、仓储的设备、仓储的人员。上海物品仓库哪家好

如果仓库各个条件都满足了，接下来就是商务环节，就是谈谈价格了。黄浦区电商仓库

仓库出租发展趋势：2011-2015年间，我国仓储行业固定资产投资额保持较高的速度增长，仓储设施日益饱和。2016年，我国仓储行业固定资产投资额增速大幅降低，2017年，全年投资总额为6855.8亿元，较2016年相比下降了1.83%，是我国仓储行业投资领域靠前出现负增长的状况。随着仓储设施逐渐饱和，我国仓储行业投资将逐步转向仓库的信息化、智能化等领域，投资额增长速度将趋缓。2017年，我仓储行业新订单指数一直保持在51.0%以上的水平，全年均值达到55.1%，高于2016年3.0个百分点；业务量指数均值为53.5%，高于2016年3.2个百分点；设施利用率指数均值为53.8%，高于2016年3.5个百分点。整体来看，我国仓储市场需求充足，行业订单以及设施利用率状况良好，业务总量保持稳中有涨的发展态势。黄浦区电商仓库