商业装配式建筑

    在城市生活久了，总想回到家乡，重新翻盖一下房子，留个小院儿，种一些瓜果蔬菜，再养一只可爱的狗狗陪伴在身边，就这样回归到纯朴的田园生活中，感受自然恬静的田园风光。随着建筑工业化的要求，世界发达国家都把建筑部件工厂化预制和装配式施工作为住宅产业现代化的重要标致。越来越多的人对装配式房屋产生了好奇，并在心里存在着诸多疑问，什么是装配式房屋?装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场施工工作转移到工厂中去进行，用预制的构件装配而成的建筑。装配式房屋的优点1.有利于提高施工质量。装配式构件是在工厂里预制的，能大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。2.有利于加快工程进度。效率即回报，装配式建筑比传统方式的进度10%左右。3.有利于提高建筑品质。室内精装修工厂化以后，可实现“在家收快递”，即拆即装，又快又好。4.有利于调节供给关系。提高楼盘上市速度，减缓市场供给不足的现状。行业普及以后，可以降低建造成本，同时有效地1房价。5.有利于文明施工、安全管理。传统作业现场有大量的工人，现在把大量工地作业移到工厂，现场只需留小部分工人就可以，从而1减少了现场安全事故发生率。到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上。商业装配式建筑

    结构的整体性和抗倒塌能力主要取决于预制构件之间的连接，在地震、偶然撞击等作用下，整体稳固性对装配式结构的安全性至关重要。结构设计中必须充分考虑结构的节点、拼缝等部位的连接构造的可靠性，同时，装配式混凝土结构设计要求装饰设计与建筑设计同步完成，构件详图的设计应表达出装饰装修工程所需预埋件相对室内水电的点位。只有这样才能在装饰阶段直接利用预制构件中所预留、预埋的管线．不会因后期点位变更而破坏墙体。装配式混凝土建筑我国装配式建筑混凝土结构技术体系种类我国装配式建筑混凝土结构的技术的体系主要有：万科在南方侧重于预制框架或框架结构1板加配整体式剪力墙结构，采取设计一体化、PC窗预埋等技术；在北方侧重于装配式剪力墙结构。远大住工采用装配式叠合楼盖现浇剪力墙结构体系、装配式框架体系，围护结构采用1墙板。在整体厨卫、成套门窗等技术方面实现标准化设计。南京大地建设采用装配式框架1板体系、预制预应力混凝土装配式框架结构体系。中南集团为全预制装配式剪力墙(NPC)体系。宝业集团为叠合式剪力墙装配式混凝土结构体系。上海城建集团为预制框架剪力墙装配式住宅结构技术体系。黑龙江宇辉集团为预制装配式混凝土剪力墙结构体系。山西一体化装配式建造是比较先进的装配式建筑，每个住宅单元就像是一辆大型的拖车，只要用特殊的汽车把它拉到现场。

    标签：装配式产业链资料装配式产业链讨论装配式产业链视频装配式产业链专题为您提供装配式产业链的相关资料与视频课程，您可以下载装配式产业链资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑施工热点推荐。姜立：基于BIM的装配式建筑全产业链智能建造体系查看详情浏览数：1899查看详情中国为何一心想学德国PC“装配式建筑”产业链？查看详情浏览数：960引言近几年，随着建筑工业化及建筑产业化的发展进程热度越来越高，混凝土预制件和预制装配式建筑越来越多的受到关注，这个看似很新的产业吸引了大量企业资金和资源投入，以求在未来的发展中占得先机。德国是现代建筑工业化先驱，有完善的PC装配式建筑产业链，因此中国企业加强了和德国企业的合作交流，想将完整产业链模式引进到国内。这篇文章通过对国际先进国家的研究学习，希望给现阶段国内PC装配式建筑领域的从业人员一些思考和启示。什么是PC构件？“PC为precastconcrete（混凝土预制件）的英文缩写，在住宅工业化领域称作PC构件。英语：PrecastC查看详情美国装配式建筑6大产业链模式查看详情浏览数：384装配式建筑产业化是世界性的大潮流和大趋势，同时也是各国1和发展的迫切要求。

    第三个就是在工具和工艺上搞科研，比如说我们搞的灌浆便携式机械。这第二个方面的创新，就是在装配式难点上下功夫。第三个方面就是在部品生产的现代化和智能化上，因为目前不客气的讲，我们的流水线的自动化程度还不高，这主要的原因是我们这套体系有他先天的不足，但是我们工厂化的生产的目标是必须现代化和智能化。我们今年通过研发，实现了机械化钢筋加工的层次，基本无人作业，使劳动生产力1提高。第四个方面就是围绕着施工现场的工艺和工具改良，因为装配式建筑绝不是纯设计上的建筑装配，也绝不是就生产这个部分的装配，更不是施工环节的装配，他是要1，就是上下延伸，这是我们做的研发内容。第五个方面就EPC问题来说，现在1大的问题我们感觉，装配式建筑要有持久的生命力，必须体现在成本上，就是成本要有优势，但是现在就这个方面遇到的问题，就是部里提出的叫做“一体两翼两支撑”，我感觉抓住了问题的关键点，但是需要落实，现在1大的问题就是我们这三年的时间落地的EPC项目太少。像北京这种比较发达的地区，两委都很重视，推进的进程也不尽如人意。要说的就是绝不能新型装配式建筑这种新模式还用传统的思维传统的方式去干，这样你的成本体现不出来。***“沉睡的资源”，不仅有看得见的“乡村资源”，还有看不见的“社会资源”。

    山东万斯达为PK(拼装、快速)系列装配式剪力墙结构体系。[2]装配式混凝土建筑发展意义和展望编辑装配式混凝土建筑装配式建筑混凝土结构的发展意义①提高工程质量和施工效率。通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工，减少了人工操作和劳动强度，确保了构件质量和施工质量，从而提高了工程质量和施工效率。②减少资源、能源消耗，减少建筑垃圾，保护环境。由于实现了构件生产工厂化，材料和能源消耗均处于可控状态；建造阶段消耗建筑材料和电力较少。施工扬尘和建筑垃圾大幅度减少。③缩短工期．提高劳动生产率。由于构件生产和现场建造在两地同步进行，建造、装修和设备安装一次完成，相比传统建造方式1缩短了-T-期，能够适应目前我国大规模的城市化进程。④转变建筑工人身份，促进社会和谐、稳定。现代建筑产业减少了施工现场临时工的用工数量，并使其中一部分人进入工厂，变为产业工人，助推城镇化发展。⑤减少施工事故。与传统建筑相比，产业化建筑建造周期短、工序少、现场工人需求量小，可进一步降低发生施工事故的几率。⑥施工受气象因素影响小。产业化建造方式大部分构配件在工厂生产，现场基本为装配作业，且施工工期短。受降雨、大风、冰雪等气象因素的影响较小。有利于现场的监管，减少安全事故发生概率；这也同时让施工减少了扰民的情况。湖南模块化装配式

装配式建筑生产企业与业主企业供求矛盾以及业主企业与消费者的供求矛盾。商业装配式建筑

    咱们知道这几年在大力的发展钢结构，包括框架结构，他们缺的是什么，1护，不是说传统的外维护就不能做，是因为跟日本这些发达国家相比，咱们的1护一般不用钢筋混凝土1墙板，因为那个太重，我们现有做的1护，很多墙体往往会出现容易开裂的问题。我们就聚焦在新材料，我们做大尺寸UHPC挂板，希望这种1护跟结构是同寿命的，在我们的公租房工程里已经做了UHPC1护的探索，在我们的焦化厂项目，中国建筑设计院设计的，应用后应该说大家的评价非常好。再一个问题就是新体系研发。比如说现有体系的施工速度始终没有上去，我们要做一些全装配的体系，比如说我们围绕着新农村改造、城市里面的有机更新项目，不一定都是高层，可能就是低层多层。哪怎么办？就是利用现有的技术，通过整合以后把连接技术解决了，做全装配的快速施工的体系，这样会体现出装配式速度的优势。诸如此类，我们产业化集团今后的设想，近期还是围绕着成熟的体系先去做示范项目，在中远期或者是更长期目标上，围绕百年住宅，还有围绕着1能耗，围绕绿色建筑进行整合，做1难的，做真正造福于咱们子孙后代的装配式建筑，通过刚才我们王总讲的我们产业化集团这种创新的体制，让他落地。商业装配式建筑