湖南轻钢结构装配式设计

    依靠节点和拼缝将结构连接成整体并同时满足使用阶段和施工阶段的承载力、稳固性、刚性、延性要求。连接构造采用钢筋的连接方式，有灌浆套简连接、搭接连接和焊接连接3种。配套构件如门窗、有水房间的整体性技术和安装装饰的一次性完成技术等也属于该类建筑的技术特点。预制构件如何传力、协同T作是预制钢筋混凝土结构研究的1问题，具体来说就是钢筋的连接与混凝土界面的处理。自2008年以来，我国广大科技人员在前期研究的基础上做了大量试验和理论研究工作，如Z形试件结合面直剪和弯剪性能单调加载试验、装配式混凝土框架节点抗震性能试验、预制剪力墙抗震试验和预制1墙板受力性能试验等，对装配式建筑混凝土结构结合面的抗剪性能、预制构件的连接技术及纵向钢筋的连接性能进行了深入研究。2014年，为适应国家“十二五”规划及未来对住宅产业化发展的需求，国内学者对在装配式结构中占比重较大的钢筋混凝土叠合楼板展开研究，对钢筋套筒灌浆料密实性进行研究。装配式混凝土结构的预制构件在设计方面，遵循受力合理、连接可靠、施工方便、少规格、多组合原则。在满足不同地域对不同户型的需求的同时，建筑结构设计尽量通用化、模块化、规范化，以便实现构件制作的通用化。有利于现场的监管，减少安全事故发生概率；这也同时让施工减少了扰民的情况。湖南轻钢结构装配式设计

    我们拥有建筑工程施工总承包特级资质、建筑行业（建筑工程）设计甲级资质、地基基础、钢结构、机电设备安装、建筑装修装饰一级资质。另外一个板块就是我们的生产板块，包括刚才说的产业化基地、设计院都包含在这个板块里。可以看到，目前北京住总集团已经形成了房地产开发、建筑工程设计、新型建材部品制造、建筑施工与装饰、物资经营及物业服务产业配套的“一体化”产业布局，能够完全覆盖建筑开发经营、住宅设计、建材与部品制造、建筑施工、装饰装修、物资经营、物业售后等产业链条所有环节与建筑全生命周期。在建筑节能领域，北京住总集团也做了大量的研究及实践工作。我们拥有自己的节能研究团队及技术开发中心，长期致力于建筑节能的研究。从1早09年的时候，我们做惠新西街老旧城区改造，备受关注，为后期整个北京市的老旧小区改造奠定了非常坚实的技术基础。随后，在老旧小区改造的基础上，我们又选择比较典型的建筑做了75%节能的改造及探索，通过这样的实践，节省了大量的供暖费用，1后的满意度也非常高。后期在2015年和2016年我们也做了很多1能耗的探索和实践。建成了北京市首例1能耗示范项目。湖北集成房屋装配式建造再由起重机吊装到地板垫块上和预埋好的水道、电源、电话系统相接，就能使用。

    学校、医院和住宅领域占比仍较低，我们保守预计2019年占比情况基本与2017年类似。目前钢结构的下游需求分散，大部分板块与工业、房地产、建筑业、交通运输业息息相关，我们预计全国非住宅类建筑钢结构产量未来年增长率有望保持不低于实际GDP的增速。根据测算，商业地产和场馆中钢结构建筑的渗透率接近58%，厂房类建筑钢结构渗透率接近40%，而科研、学校、医院和住宅领域中钢结构渗透率仍低。我们认为，目前钢结构在商业地产和场馆中运用已经较为成熟，住宅、学校和医院等领域或成为钢结构建筑下一个发展的“主战场”。二、住宅领域钢结构渗透率低，未来有望为行业产量贡献增量目前住房和城乡建设部大力推进的装配式建筑，实际上主要是指装配式住宅，即提升装配式住宅占新建住宅的比例。根据国家统计局房屋新开工面积的口径计算，2019年底房屋新开工面积中住宅的占比超过70%，因此我们认为各省市制定的关于装配式建筑规划中“新建装配式建筑面积/当年新开工建筑面积”的比值一定程度可以表征各地装配式住宅的渗透率情况，政策层面大力推进的装配式建筑实际上是提升装配式住宅占新建住宅的比例。民众接受程度相对更低，钢结构住宅渗透率11%左右，未来有望为行业贡献增量需求。

    目前，全世界大部分国家的独栋住宅或者是别墅都和中国农村自建房的模式一样。不同的是我们还在使用红砖建造砖混结构的房子，不抗震，不保温；而在国外，木材，预制钢筋混凝土，型钢，轻钢，EPS等建材已经完全替代红砖，装配式建筑体系也替代了现场作业，实现了材料环保，建造快速，超级保温。1和大家介绍一下关于装配式住宅的特点以及它的一些优缺点。装配式住宅的优点1，装配式建筑的构件可以再工厂实现产业化的生产，构件就相当于标准的产品，而运到现场就可以直接进行安装，可以说是既方便，又快捷，在争分多秒抢工期的建筑领域，尤其无可比拟的优越性;第二是构件在工厂进行标准化生产，质量比在现场生产更有保证，更可以得到有效的控制;第三是用于周转的材料投入量相对减少了很多，降低了租赁的费用;第四是现场作业量的减少对于环保而言是很有好处的;第五，标准化的生产可以节省材料，减少浪费；第六，构件的高标准的机械化程度，减少了现场人员的配备，在用工成本和安全生产方面都有帮助。装配式住宅缺点、局限性1，在我国，目前的设计验收等相关规范明显滞后于施工技术的发展，装配式建筑的应用领域还相当有限，在建筑总高度和层高上限制很大;第二。“两横五纵”主干道覆盖整个镇区；***投用夜光式变色海景栏。

    预制装配式建筑通过前期的设计和策划，可以将二次结构、保温、门窗、外墙装饰等在预制装配设计时1到预制构件中，大幅度减少现场施工和二次作业，解决了不少现浇建筑的质...装配式研究|装配式建筑的应用与发展2019-11-29BIM建筑网赞(0)1.装配式建筑的特点，然后在施工现场用机械化吊装方式进行现场组装，因此其可以与其他专业的施工同时作业，避免了传统建筑由于天气因素影响，致使施工周期的延误的现象发生。因此，装配式建筑建设具有周...装配式研究|装配式建筑不可行性研究2019-11-29BIM建筑网赞(0)装配式建筑也许是个好东西，但好东西未必都有可行性。任何一项技术既要做可行性研究，也要做不可行性研究，如果只做可行性研究，就可能只看到它的优点，而忽略它的缺点。现在有些地方1在强推装配式建筑，要求几环内装配率和预制率达到多少指标。其实大...装配式研究|装配式建筑的发展如何影响房企运营2019-11-29BIM建筑网赞(0)中国商品房市场发展至今行业格局日新月异。一方面，在市场竞争加剧的背景下，近年来涌现出了一批千亿规模的房企，行业集中度不断提升。而在房地产生产环节，装配式建筑在国内的发展正1着一场住宅产业化的技术变革。拼接施工也**加快了施工的进程，因而有环保节能和效率的优势。内蒙古一体化装配式的优势

因此增加了部件预制与运送的成本，同时也增加了安装的费用；预制部件需要通过预留孔来拼接。湖南轻钢结构装配式设计

    全产业链对成本影响1大的就是刘总说的基因改造，我特别同意这个观点，从规划阶段容易把成本降到1好。现在构件不好生产怎么办？提高自动化，也就是我们董事长说的项目，我们的一套模具控制在周转200次左右，有特殊的几个产品，他总的重复周期接近2000次，我需要做好几套模具才能满足他们工期，假如把工厂规划的更好，今后我可能一套模具2000次都生产他的产品，成本自然就降下去了。施工阶段刚才算了一个数，现浇改装配，现场的作业人员降了100多人。这些人怎么算工费？现在怎么报价？大多数人没有干过装配，还有工程指挥人员，管理不到位，老停工，1后怎么办？他说反正我也没有干过，我赔了是不行的，我一定要把这个成本想好，所以就用传统的思维报价，1后给业主讲，你看我这个有多困难多困难。事实上还有很大的下降潜力，把这些地方都做好了，再加上我们做一些免除套筒灌浆的工作，做瓷板反打长久装饰的功能，这样做下来，我相信装配式跟现浇比，即使到施工阶段算账也不会增加很多成本。有的地方可能通过良好规划，会比你原来的现浇方案还要低。拿深圳长圳项目说，一投标降低一大块成本，北京也是有可能的。所以说，这说明了什么？就是装配式建筑加EPC。湖南轻钢结构装配式设计