上海一体化装配式施工

    对于任何一个小的部分都要有统一的标准，比如，一个材料的标准或者是一个部品部件的标准，就像一个阀门，如果阀门的外形尺寸不一样的话，就会带动与之相关的部品部件就要来回变化，管道的长度会变化，这就要求对这些相关联的部品部件制定标准1。对于装配式建筑也是一样的，同一个结构类型的装配式建筑，必须建立统一的标准化1来适应和服务整个建筑。这就是我对工业化智能建造的理解，现在我们已经开始和中国建筑科学研究院来打造这个体系平台，来实现从设计工业化、制造智能化以及管理信息化1的智能工业化建造系统。另外我也借此机会，把二十二冶的情况介绍一下。中国二十二冶集团拥有打造全产业链装配式建筑发展的优势，我们有自己的房地产开发公司、有甲级设计院、有机械电气施工一级资质，有设备生产的精密锻造公司，拥有房屋建筑和冶炼的双特级资质，还拥有年产50万吨的钢结构制作基地，年产18万立的PC构件生产基地，还有六个土建及专业施工单位，是一个真正的建筑全产业链服务企业。对于装配式建筑现在我们主要有三个主打成熟的产品体系，一是在高烈度区装配式剪力墙后浇段内搭接连接体系产品，抗震烈度可满足8度设防，这种连接体系具有安装快捷。大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有:外墙板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。上海一体化装配式施工

    为两面薄钢板1玻璃纤维棉保温隔热层的复合大型材。钢板表面镀锌或锌铝合金，再涂以多种颜色的丙烯酸涂料，既延长使用寿命，又可满足建筑表面色彩的要求。有平板和瓦楞板两种形式。3)屋面系统。构造和墙面系统相同。4)门窗及附属配件。包括橱窗、保温窗、街门、内门及雨水槽等标准件，可供用户选择。这种建筑体系主要适用于低层非居住建筑，包括工业厂房、仓库、商品展销厅、农用房屋、室内运动场、飞机库以及零售商亭和建筑工地临时设施等。由于这种建筑体系具有适应性强、建造周期短和造价低并节省维修费等特点和优点，在北美及世界各地得到比较1的应用，并已开始进入中国建筑市场。总体说来，国外的钢结构住宅体系在模数化设计、标准化生产、装配化施工，节能、防火和抗震等方面已非常成熟，尤其是相配套的墙体、楼板等围护部件的应用也非常完善，施工周期特别短，这值得我们借鉴和学习。点击下方1下载，可领取装配式精华考点/课程讲义。浙江模块化装配式项目“废旧厂房”变“装配民宿”，正是“沉睡的资源”变“源头活水”、成为乡村振兴“澎湃动能”的生动例证。

    加上我们现在推行的装配式建筑的装配式装修，特别是在我们北京应用的公租房这个领域，使人民群众确实得到1的深有体会的这种获得感。第三个优势就是大家总说的成本，我老说一个观点，我说传统的方式同现在装配式算帐叫做没有可比性。应该说装配式建筑具有成本优势，首先速度是快的，因为过去我们现场全现浇混凝土养护周期长，因为我不是学这个专业，达到混凝土设计强度大约20多天，27到28天，太早了周转材料是下不来的，你的支撑体系是拆不了的，但是我们现在装配式部件从工厂出来，我们是8个小时就达到了20多天的强度，所以从施工的速度带来的劳动生产率是1提高的，总而言之，1大的优势我感觉就是符合对于新时代新的发展理念的要求，对于资源这种集约的使用，对于环保，对于今后奉献给社会和人民生活质量的提高的人居更好的住宅产品应该说是一次革命。所以我们这两年下力量打造全产业链，我们确定技术研发是1，我们相继成立了科技创新中心，成立了设计研究院，我们在研发上主要抓了五个方面的环节。1个方面就是企业要有1竞争力，就必须有好的产品，一个好的产品要得到消费者和市场的认可，你就一定要抓住产品体系这个中心和重点。

    学校、医院和住宅领域占比仍较低，我们保守预计2019年占比情况基本与2017年类似。目前钢结构的下游需求分散，大部分板块与工业、房地产、建筑业、交通运输业息息相关，我们预计全国非住宅类建筑钢结构产量未来年增长率有望保持不低于实际GDP的增速。根据测算，商业地产和场馆中钢结构建筑的渗透率接近58%，厂房类建筑钢结构渗透率接近40%，而科研、学校、医院和住宅领域中钢结构渗透率仍低。我们认为，目前钢结构在商业地产和场馆中运用已经较为成熟，住宅、学校和医院等领域或成为钢结构建筑下一个发展的“主战场”。二、住宅领域钢结构渗透率低，未来有望为行业产量贡献增量目前住房和城乡建设部大力推进的装配式建筑，实际上主要是指装配式住宅，即提升装配式住宅占新建住宅的比例。根据国家统计局房屋新开工面积的口径计算，2019年底房屋新开工面积中住宅的占比超过70%，因此我们认为各省市制定的关于装配式建筑规划中“新建装配式建筑面积/当年新开工建筑面积”的比值一定程度可以表征各地装配式住宅的渗透率情况，政策层面大力推进的装配式建筑实际上是提升装配式住宅占新建住宅的比例。民众接受程度相对更低，钢结构住宅渗透率11%左右，未来有望为行业贡献增量需求。我国居民正在进入避暑避霾避寒、养生养心养老的大众旅游时代，人们愈加的追求健康和精神享受。

    对我们整个国家的发展带来积极的促进作用，这也是我们将来，利用集团全产业链的优势继续往前进一步思考的方向。在具体项目的实践中，我们争取把装配式建筑设计方面的前沿技术进行整合和综合，争取充分利用装配式建筑种种的优势，我们非常看好装配式建筑的发展前景，更希望跟各位嘉宾多交流，在装配式建筑本身以及装配式建筑与相关技术的结合上多做努力。装配式在咱们国家来说还是一个新生事物，听了各位的介绍，从不同的侧面也深受启发，特别是刚才刘慧刘总介绍，他给我启发在哪儿，就是新的东西得用新的思维方式，新的组织方式，新的管理方式，更得用新的，结合互联网信息时代新的手段和新的模式。装配式我们首先提出一个口号“预制梦想，装配未来”，未来是美好的，美好的就是要创新，我感觉装配式如果健康持续的发展的更好更持久，得有创新的思路，创新的组织形式，创新的管理方式，创新的生产方式，信息化智能化的管理手段，就是要综合集成资源、方式转换，1成一种新的模式，这样对于装配式这项方兴未艾的新事业推动才是有利的，走的才能够更加的健康更加的有质量。第四个议题：工业化智能信息平台的应用从管理的角度提出了想法，提到四个方式的创新。拼接施工也**加快了施工的进程，因而有环保节能和效率的优势。湖北小体量装配式特色

有些地方尚未建立稳定的资金投入机制，阻碍了金融资本和社会资本进入乡村。上海一体化装配式施工

    才能够达到全产业链的结构性降本。第二个除了降本是技术问题之外他更多是一个管理性的问题，那你去看现有的建筑院他其实是一个传统的科层的管理模式，那每一个层级都会消耗掉百分之几的利润，你层级越多你消耗的就越多，如果说你仍然延续这个管理模式，这个效率是非常低的，所以你去看大型的建筑企业，无论他的规模有多大，他的利润率是非常低的，所以我们现在要做的事，我们就花大量的时间成本去打造我们的数据系统，其实这个目的是什么呢，就是从我们的项目前端从生产端建设端直接提取数据改变现有的管理模式，只有通过这种方式我们才能够真正意义去解决这个问题。所以说技术是一方面，管理是更重要的一个方面，其实我们整体看来就觉得目前这个行业市场份额非常的大，在装配式的细分领域未来这个路还是很光明的，但是这个行业线下效率是非常非常低的，这也是我们行业的痛点所在，面对这些困难和问题我们都觉得其实是非常兴奋的，只有说有问题才需要我们去解决，然后我们如果能够解决这个行业线下效率非常低的问题，我们就会有更广阔的未来。重要的就是从设计规划开始，就要按照装配式建筑的理念来启动进行。上海一体化装配式施工