北京商业建筑

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图3为某工地的主次梁间接头设计为现浇接头，导致支撑需满堂架，且预制吊装及现浇施工也困难，图4~图6为润泰常用的简支(铰接)接头牛担板设计，可大幅减少支撑且现场施工高效，还可以一次吊装两支次梁。图3主次梁间接头采用现浇接头设计图4润泰常用的简支(铰接)接头牛担板设计图5牛担板次梁构件图6一次吊装二支次梁等同钢构吊装方式（2）主梁避免四肢箍设计：国内规范规定，现浇梁的宽超过300mm，必须采用四肢箍设计，在现浇时可以采用现场穿梁主筋的方式施工，如图7所示，但在四肢箍预制梁时，现场穿主筋的空间只剩叠合部分的高度，导致现场钢筋施工非常困难，如图8所示，如果采用工厂预背梁主筋的方式，则必须从设计到生产管理都正确，否则现场仍然会发生错误，从而导致需先切开箍筋，放入主筋后再电焊箍筋的修改方式，既费事又费工。图7四肢箍现场穿筋施工过程图8四肢箍穿筋施工的空间只剩叠合部分的高度（3）1/2梁跨组合闭口箍梁设计：组合闭口箍由预制梁中的U型开口箍筋与现场安装的帽盖箍筋组成。关于梁箍筋设计在GB/T51231—2016《装配式混凝土建筑技术标准》的：“抗震等级为一、二级的叠合框架梁的梁端箍筋加密区宜采用整体封闭箍筋。民宿建筑评价好其次，模块化建筑对土地的破坏是小的。

什么是装配式建筑？装配式建筑并不是一个新的话题，20世纪勒·柯布西耶提出“建筑是居住的机器理念”，就是希望建筑能够摆脱材料和结构的限制，成为更符合人类需求的空间产品。装配式建筑一般指在工厂中预制的模块构件在施工现场以组装化技术组装而成的各种建筑。一般以房间作为模块单元，在工厂中进行预制生产，并可在工厂对模块内部空间进行布置与装修，完成后运输至现场通过可靠的连接方式组装成建筑整体。运用这样的建造方式，能使得一些原本需要大半年完成的工程项目，在短短的几天内就能竣工。装配式建筑的建造方式灵感来源于“搭积木”，装配式建筑的建造过程同时展开了很多的工作面，每一个工作面就是一个“模块单元”，对每一个“模块单元”进行不同的叠放组合能呈现不同的形态。装配式建筑优势以火神山医院为例，整个建筑是由若干个6米3米的模块，通过水平与垂直方向不同的组合方式，形成了病房、卫生间、缓冲间、病人走廊、医护走廊等等不同的功能分区，基本解决了传染病医院的流线及分区问题。短短10天的工期，就完成了一座相当规模的现代化医院，足以看出中国基建的效率与速度，再一次让人们见识到，什么叫做中国速度。建筑本身需要满足功能的需求。

建筑数位模型）中将包含土建及机电的所有施工工项在电脑上事先模拟施工，从各个方向及位置去检查实际施工后会遇到的问题，进而在设计阶段就将问题解决，模拟的项目越多，经验越丰富，则3D模拟与实际施作的误差就会越小。如图18为润泰在事先就用BIM模拟的土建及机电整合模型，等到施工后再实际比对是否与事前模拟的一致，还可以如图19用BIM模拟施工机具与动线，得到高效率的比较好建造方式。图18事先用BIM模拟的土建及机电整合模型与实际比对图19BIM模拟施工机具与比较好动线无脚手架施工装配式建筑工地要高效率装配式建造的其中一个关键是不能照办传统的现浇**全部包覆脚手架的做法，图20为中国台湾润泰38层全装配式建筑，从施工组织计划就设定**无脚手架施工，于是在检核深化设计图时，就要求预制梁要有预埋件，预制梁与阳台临时支撑一起吊装上去，图21为润泰在上海施作的上海城建2号试点楼，从施工组织设计方案就要求，也可做到**无脚手架施工。图20中国台湾润泰38层无脚手架施工图21上海城建2号试点楼无脚手架施工结构装修一体化要高效率建造，不止设计，生产上也要尽可能将结构装修一体化生产。图22为预制柱在工厂生产时，连同装修石材一起反打。每个单元体可以是多边形的，呈现不同的形体构造。

模块化装配式建筑是一种新兴的建筑结构体系,该体系是以每个房间作为一个模块单元,均在工厂中进行预制生产,完成后运输至现场并通过装配的方式组装成为建筑整体。模块化建筑结构体系可以分为集装箱、钢结构及木结构等体系，它在时间效率、保环效应、环境的适应性和全寿命周期等方面具有突出优势，具有很好的社会效益和经济效益。岁友空间设计项目团队结合国内外的案例研究、平台上用户场景应用的梳理和项目的具体实践，收集和整理了部分模块化装配式建筑创新应用，以期与各位交流分享，共同探讨模块化装配式建筑在各个场景应用的可能性。01新加坡樟宜机场皇冠假日酒店二期（五星级）该项目由***由新加坡**富盛名的事务所WOHA（同样是酒店一期的设计者）设计,并由OUE集团选择Dragages作为项目承包商。Dragages将预制建筑理念融入了其对项目的整体构思,这与新加坡**正在推行的建筑政策理念相一致。这个项目工程还是新加坡本地较早使用PPVC技术搭建起来的五星级酒店。PPVC，通俗解释就是像“搭积木”一样的盖房子。而酒店客房被划分成完整的套房空间，每一个单元即是一个完整的产品。这就是PPVC技术的***长处，即极大的减少人力。PPVC其实是建筑工业化的**产品。传统的建筑方式对这种变化通常是无能为力的。上海装配式建筑推荐

只能通过室内装修的方式进行改变，带来大量的浪费。北京商业建筑

这种构件是由顶板、底板和四面墙板组成，是六面体形（也有的做成五面和四面体的），因它的外形很与盒子相似，故称“盒子构件”。这种盒子构件，只需要在工厂成批生产一些六面、五面或四面的型体，一个房间大小为空间标准的盒子构件，在现场将其交错迭砌组合起来，再统一连接水、暖、电等管线，就能建成单层、多层或高层房屋建筑。三、盒子结构建筑的发展作为一种独特的建筑结构形式，用工厂预制的盒子状立体构件运到施工现场组装成的房屋，早在20世纪50年代的瑞士就形成盒子建筑结构体系。在1967年加拿大蒙特利尔市建成了一个由354个盒子构件组成的，其中包含了商店等公共设施在内的综合性居住体。这座名为“Habitat67”（67号栖息地）的钢筋混凝土盒子建筑充分发挥了“盒子”作为一种结构形式和建筑造型手段的作用，创造出了前所未有的建筑形象。67号栖息地由建筑师穆时萨夫迪（MosheSafdie）于1967年所设计建造的，也是当时1967年蒙特利尔世界博览会的主题之一。1973年在匈牙利举行了盒子建筑的国际讨论会，70年代中期有较大的发展，现已有20余国建成不同类型的盒子构件房屋，其中以居住房屋为多，也有少量公共建筑和工业建筑。盒子构件房屋在美国是从活动房屋演变而成。北京商业建筑

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