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其建筑类型主要有砌块建筑、大板建筑、框架板材建筑和盒子建筑等。工业化住宅因其围护材料的革新，使用能耗远低于传统住宅；同时建造过程中的集中生产也使得建造能耗低于传统手工方式。工业化生产改变了混凝土构件的养护方式，实现养护用水的循环使用。工厂化集中生产的方式，降低了建筑主材的损耗；装配化施工的方式，降低了建筑辅材的损耗。现场装配施工相较传统的施工方式，极大程度减少了建筑垃圾的产生、建筑污水的排放、建筑噪音的干扰、有害气体及粉尘的排放。二、盒子建筑和盒子建筑的定义盒子建筑是指用工厂化生产的盒子状构件组合而成的全装配式建筑。这种盒子内一切设备、管线、装修、固定家具均已做好，外立面装修也可以完成。将这些箱形的整体构件运至施工现场，就像“搭建积木”一样拼装在一起，或与其他预制构件及现制构件相结合建成房屋。形象地说，在盒子结构建筑中一个“房间”类似于传统建筑中的砌块，在工厂预制以后，运抵现场进行垒砌施工，只不过这种“盒子式的房间”不再*是一种建筑材料，而是一种空间模块。现场*需要完成盒子就位，构件之间的连接，管线连接等总体工序。盒子建筑是一种新型房屋建筑结构型式。

楼板同柱子连接节点常采用后浇柱帽或采用承重销、剪力块等无柱帽节点。升板建筑一般柱距较大，楼板承载力也较强，多用作商场、仓库、工场和多层车库等。升层建筑是在升板建筑每层的楼板还在地面时先安装好内外预制墙体，一起提升的建筑。升层建筑可以加快施工速度，比较适用于场地受限制的地方。预制装配施工要点有哪些？一、预制叠合阳台板安装施工要点（1）预制阳台在吊装时采用预制板上预留的4个吊环进行；（2）在阳台板吊装的过程中，阳台板离作业面500mm处停顿，调整位置，然后再进行安装，安装时动作要缓慢；（3）对准控制线放置好阳台板后，进行位置微调，保证水平放置，***再用U形托调整标高；（4）阳台吊装安装好后，还要对其进行校正，保证安装质量。二、预制叠合板安装施工（1）叠合板吊装时，起吊时利用模数化吊装梁，起吊过程缓慢，确保叠合板平稳；（2）吊装过程中，距离作业层300mm处，稍停顿，调整、定位叠合板方向；吊装过程中避免碰撞，停稳慢放，保证叠合板完好；（3）安装时底部要做临时支架，支承点间距是150cm，每个开间支架设置2~3排；（4）如果进行结构层施工，则要设置双层支架，一层叠合楼板结构完成施工后。其中，预制装配式建筑是如同工厂制造的产品，成为建造房屋用的构配件制品，然后运到现场进行安装。

图11国内叠合板常采双向板四向出筋设计图12叠合板采用单向板设计（5）无支撑或支撑极小化设计：国内许多企业用现浇建造的方法，把预制构件用现浇方式组装起来，结果常常可见满堂架的支撑方式，如图13所示，可明显看出不易快速施工。而润泰常用无支撑设计或支撑极少化，如图14及图15所示，不*可节省支撑成本，更可快速施工。图13国内常见的预制梁板满堂架支撑设计图14润泰无支撑设计图15润泰支撑极少化设计（6）同步工程：同步工程指的是土建与机电同时施工的方式，若装配式建筑的设计为支撑极少化，且预制构件精度高表面光滑不需抹灰作业，再加上机电设计由同步工程的概念提早确认并配合，那么就有极大的机会可以做到土建及机电同时施工，这就是装配式建筑与传统现浇比较大的不同。图16为中国台湾内湖大润发同***各楼层施工的状况，图17为同步施工结构、机电及装饰工程，每一层每个空间都在施工作业，如此就可以进行高效率建造，大幅缩短施工总工期了。图16中国台湾内湖大润发同***各楼层施工图17同步施工结构、机电及装饰工程3体现工地高效率装配式建造BIM与施工计量模拟BIM技术不*可以模拟构件的碰撞检查或土建施工，更可以做到事先在BIM。这些利用特殊新型节能材料修建起来的单元体，将通过插件，拼插焊接在一起。北京办公建筑成本

其中，民用建筑工业化体系，主要有砌块建筑、大板建筑、大模板建筑、滑模建筑、升板建筑、盒子建筑等。北京模块化产品建筑推荐

这种构件是由顶板、底板和四面墙板组成，是六面体形（也有的做成五面和四面体的），因它的外形很与盒子相似，故称“盒子构件”。这种盒子构件，只需要在工厂成批生产一些六面、五面或四面的型体，一个房间大小为空间标准的盒子构件，在现场将其交错迭砌组合起来，再统一连接水、暖、电等管线，就能建成单层、多层或高层房屋建筑。三、盒子结构建筑的发展作为一种独特的建筑结构形式，用工厂预制的盒子状立体构件运到施工现场组装成的房屋，早在20世纪50年代的瑞士就形成盒子建筑结构体系。在1967年加拿大蒙特利尔市建成了一个由354个盒子构件组成的，其中包含了商店等公共设施在内的综合性居住体。这座名为“Habitat67”（67号栖息地）的钢筋混凝土盒子建筑充分发挥了“盒子”作为一种结构形式和建筑造型手段的作用，创造出了前所未有的建筑形象。67号栖息地由建筑师穆时萨夫迪（MosheSafdie）于1967年所设计建造的，也是当时1967年蒙特利尔世界博览会的主题之一。1973年在匈牙利举行了盒子建筑的国际讨论会，70年代中期有较大的发展，现已有20余国建成不同类型的盒子构件房屋，其中以居住房屋为多，也有少量公共建筑和工业建筑。盒子构件房屋在美国是从活动房屋演变而成。北京模块化产品建筑推荐

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