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房地产发展这么多年，现在卖房子的欠一屁股债，买房子的也欠一屁股债，更玄幻的是，卖地的地方单位也欠了一屁股债……问题来了，房价涨了那么多，钱都被谁赚走了？这个问题并不容易回答。这些年，房地产公司确实赚了很多钱，但同时也负债累累。2019年恒大、碧桂园、融创、绿地、华夏幸福、泰禾剔除预收款后的资产负债率均超过80%。地方单位及家庭部门的债务也不断上升。截至2020年8月末，全国地方单位债务余额为25.1万亿元。家庭债务近十多年持续上升，其中大部分来自房贷。诉讼时限受法律的严格限制。杨浦租赁承揽经济债务咨询团队

随着民间借贷的不断发展，在借贷过程中出现的纠纷也越来越多，其中很常见的就是个人债务问题。究竟在实践中该怎样解决个人债务纠纷呢接下来，请跟一起来了解相关知识。解决个人纠纷的办法：一般情况下，债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也是相对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列是允许债权人扣押财产的：按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。杨浦租赁承揽经济债务咨询团队上海灏思瑞律师事务所降低客户风险才是能够良好合作的开始。

下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵扣物，并可以抵扣物的价值优先实现自己的债权。例如甲以耕牛抵扣借款一千元，到期未还，债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债，也可以依法变卖该牛使自己的权利实现，也可使耕牛折扣归己，余款可退还。这就是民法上的抵扣权。

债务经济学是社会科学中经济学和法学两分支学科的细分与融合而产生的，于专门应用经济学科性质。它是以恃定的经济当事人之间的债务关系为研究对象，探讨其债务理论及其客观发展变化规律的科学。债务这种经济关系，是普遍存在的一种经济现象，但长时间以来人们只单纯的着重研究的是债务的法律关系,而忽略了从经济关系方面和从社会、经济、法律系统的角度,综合的研究债务关系,从而影响了研究的深度和广度,没能形成一套债务理论。在当今商品经济迅速发展，债务关系相当普遍、复杂，拖欠债款越来越重，死债现象不断发生,债务与社会经济发展之间的关系更加密切的情况下，开展债务经济学的研究就显得十分必要了。同诉讼的两审终审制相比，仲裁更有利于当事人之间迅速解决纠纷。

债务人可能降低还款的意愿，而债权人可能加大催收力度。而可能导致债务人失业的问题，主要又表现在以下几个方面：自身的原因，导致你失业。首先由于债务人自身的能力问题，或者情绪上的问题，或者其他各方面的问题，导致自己无法胜任该项工作，然后失业。这种情况下，债务人需要分析自身存在的问题，加大专业知识学习和业务技能的锻炼。或者换一份更加适合自己的工作，我相信总有一个岗位是适合你的。大环境的原因主要就是指经济环境，如果经济环境萧条，各行各业都不景气，企业出现裁员的情况。如果是受大环境的影响，那么，作为债务人的你也可能“摇身一变”成为债权人，这种情况下，很多人都可能会背负上债务。上海灏思瑞律师事务所依托多年来完善的服务经验。杨浦租赁承揽经济债务咨询团队

上海灏思瑞律师事务所本上海灏思瑞律师事务所经营理念，将心比心，诚信经营，质量为先。杨浦租赁承揽经济债务咨询团队

近代市场兴起以来，人类在制度建设上总是在效率与风险之间博弈。比如，有限责任公司制度、股交易制度、现代银行制度，都是加杠杆的制度，都极大地提高了经济效率，但也催生了巨大的市场风险。为此也设立了公司法、证券交易法、信息披露制度等来抑制风险。效率性与保障性制度博弈的平衡点是私人边际收益=社会边际收益。各个行业的制度不同，但有效制度的标准便是这一等式，理论上消除外部性。比如，每天都有餐饮店倒闭，却没有引发经济危机。为什么？因为餐饮的市场集中度很低，同时杠杆率也很低。但是，餐饮店依然有外部性，比如食物中毒。所以，餐饮行业的制度监管更加侧重于卫生安全，而不是经营风险。杨浦租赁承揽经济债务咨询团队

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