杭州临安房地产企业税务谋划方案

利用免税方法筹划以尽量争取更多的免税待遇和尽量延长免税期为要点。在合法、合理的情况下，尽量争取免税待遇，争取尽可能多的项目获得免税待遇。与缴纳税收相比，免征的税收就是节减的税收，免征的税收越多，节减的税收也越多；许多免税都有期限的规定，免税期越长，节减的税收越多。例如，如果国家对一般企业按普通税率征收所得税，对在A地的企业制定有从开始经营之日起3年免税的规定，对在B地的企业制定有从开始经营之日起5年免税的规定。那么，如果条件基本相同或利弊基本相抵，一个公司完全可以办到B地去经营，以获得免税待遇，并使免税期较长化，从而在合法、合理的情况下节减更多的税收。尽可能的获得“节税”的税收利益。杭州临安房地产企业税务谋划方案

固定资产计价和折旧的税务筹划方法的综合运用，推迟利润的实现获取货币的时间价值并不是固定资产税务筹划的独一目的。在进行税务筹划时，还必须根据不同的企业或者企业处于不同的状态下采用不同的对策。盈利企业：盈利企业当期费用能够从当年的所得税前扣除，费用的增加有利于减少当年企业所得税，因此，购置固定资产时，购买费用中能够分解计入当期费用的项目，应尽可能计人当期费用而不宜通过扩大固定资产原值推迟到以后时期；折旧年限尽可能缩短，使折旧费用能够在尽可能短的时间内得到税前扣除；选择折旧方法，宜采用加速折旧法，因加速折旧法可以使折旧费用前移和应纳税所得额后移，以相对降低纳税人当期应缴纳的企业所得税。杭州临安房地产企业税务谋划方案分析、评价各个备选方案，遵循合法性、可行性原则，并选择一个较佳方案。

合理避税的方法：进项税额方面：（1）商业企业按工业企业办理税务登记和认定增值税一般纳税人，抵扣进项税 额不按付款 凭证而按原材料入库单。（2）购进货物时，工业没有验收人库，或者利用发料单代替入库单，申报抵扣。商业没有 付完款，自审抵扣，或者先虚开一张大额现金收据，先增加“现金”后，以坐支现金的 方式让对方 开一张现金收据回来办理抵扣，这些业务没有大量的外调取证很难查清楚。（3）用背书的汇票作预付帐款，利用现代技术涂改多次复印充当付款凭证，用 来骗取抵扣。

资产重组筹划法：1. 合并筹划法，是指企业利用并购及资产重组手段，改变其组织形式及股权关系，实现税负降低的方法。（1）企业合并可以进入新的领域、行业、享受新领域、新行业的税收优惠政策。（2）并购大量亏损的企业，乐意盈亏补抵，实现成本扩张。（3）企业合并实现关联性企业或上下游企业流通环节减少，合理规避流转税和印花税。（4）企业合并可能改变纳税主体的性质，譬如由小规模纳税人变为一般纳税人，由内资企业变为中外合资企业。（5）企业合并可以利用免税重组优惠政策，规避资产转移过程中的税收负担。谋划性公司的税收谋划是在生产运营的基础上展开的,因而一般看来缴税义务具有肯定的滞后性。

税务筹划保证资金灵活，企业进行生产经营活动,税务筹划能保证企业可享受到更为优惠的盈亏互抵策略,从而合法降低纳税金额,提高赋税待遇。例如,使用纳税延期策略,该笔税款可变相理解为是无息借款,存在该笔资金,可帮助企业将各项业务开展形式变得更为灵活,提升调度稳定性。另外,折旧的制定、退休金提列等会计技术办法,也可依法降低应缴纳税额。税务筹划是利用税法客观存在的政策空间来进行的，这些空间体现在不同的税种上、不同的税收优惠政策上、不同的纳税人身份上及影响纳税数额的基本税制要素上等等，因此应该以这些税法客观存在的空间为切入点。税务代理机构可从事的不具有鉴证性能的业务内容之一 税务筹划。板桥镇建筑企业税务谋划

账务处理是税收筹划的一个环节，但是如果认为只要把账务整理为符合税法目的的，就可以节税肯定是错误理解。杭州临安房地产企业税务谋划方案

税负转嫁筹划法，税负转嫁筹划的操作平台是价格，其基本操作原理是利用价格浮动、价格分解来转移或规避税收负担。税负转嫁筹划能否通过价格浮动实现，关键取决于商品的供给弹性与需求弹性大小的上下浮动来形成的税收筹划操作空间。1. 税负前转筹划法：纳税人通过提高商品或生产要素价格的方式，将其所负担的税款转移给购买者或较终消费者。2. 税负后转筹划法：纳税人通过提高商品或生产要素价格的方式，将其所负担的税款转移给购买者或较终消费者。杭州临安房地产企业税务谋划方案