上海民宿建造

民宿与其所处的社区，有没有关系？是什么样的关系？应该如何妥善处理关系？这是一个关系到民宿可持续发展的根本问题。

毫无疑问，民宿不是孤立存在的，它也是当地社区的组成部分。不论是土地、物业的获得，还是基础设施、公用设施的占用，不管是劳动力的雇佣、还是收益的分配，民宿一定也必须和所处的社区（不管是城市社区，还是乡村社区）发生各种各样、错综复杂的关系。有意无意地回避、忽视这些关系，单纯地以经济或者情感手段简单处理这些关系，必然会影响到民宿的生存和发展。 而民宿，因为不受体量限制，经常出现在任何地方，理论上任何一套房子都可以成为民宿，任何人成为民宿房东。上海民宿建造

虽然截至2019年8月18日，公开发表的以民宿为研究对象的论文、文章总数为3800多篇，并且在近两年呈现快速增长的态势，其中硕博论文400多篇，但是民宿在学术研究上仍较为滞后。

小民宿、大世界，民宿既是经济现象，更是社会现象，需要多学科的交叉研究、比较研究。比如，从文化学的角度研究民宿的文化起源、创新和传播；从心理学的角度研究主客共享、共创场景中的行为特征；从管理学的角度研究影响民宿行业发展的制度设计；从社会学的角度研究逆城市化背景下民宿的社区关系营造；从法学的角度研究民宿市场主体地位的确立和权益保护等。 台州民宿建造费用民宿类同性小，每个都有自己的个性和主题，不大会让人产生审美疲劳。

国家信息中心发布的《2019中国共享住宿发展报告》，数据表示：

❶ 未来三年，我国共享住宿市场规模将继续保持50%左右的增长速度；

❷ **/准**城市是主要市场；

❸ 乡村民宿成为新热点；

❹ 人们对共享住宿的需求也将从早期阶段的经济型消费转向舒适型、品质型的中**消费，中**民宿将成为平台企业竞争焦点。

2020年，我国民宿发展已经进入到第二个十年。中国民宿发展进入了、市场双主导时代，出现了很多民宿发展的后发型新高地。2020年，民宿行业如何迎接挑战、把握发展机遇？

一、民宿房源选址：1.临近商业中心、旅游景点、交通枢纽等流动人口较大的口岸；另外医院、学校附近等硬需求较多的地方也是不错的选择。2.交通务必要方便，以地铁房为优。出来旅行，行李较多，地铁房能够让你更加轻易touch到房客。3.小区的开放程度。民宿现毕竟处于一个灰色地带，物管、业主、民警都能给民宿经营者带来相当大的压力。一言不合，可能就是关门大吉。

二、民宿房源装修：1.主题型房间装修。这个是做一个精细化的定位，比如成都做熊猫房，针对情侣做情趣房，针对女性顾客做少女房。2.居家型房间装修。北欧风、地中海、田园风等等，都可随意发挥。3.简单装修型。从一房东手里接过来的时候房间硬装非常好，只需稍微添加布艺、摆件即可。 PS：装修这个东西，每个人的审美不同，众口难调。套民宿的装修风格可以做成自己喜欢和擅长的（比如我有个朋友做的少女风房间，卖得相当好），如果实在没有审美天赋，比如像笔者，就只能请设计师朋友帮忙了。 传统酒店的户型相对单一，我们能想到的无非标准间。

1.户型

传统酒店的户型相对单一，我们能想到的无非标准间（标准间是指卧室、工作区、会客区同在一室，并且有单独卫生间的房间。），大床房（其实也是标准间的一种，无非双床的叫标单，大床叫标双），套房（除了标准间还得配上会客厅这是起码的标准套房.当然配置标准更高的还有高级.贵宾.豪华直至总统套房.）这么几大类。

而民宿的户型就相对复杂多变的多，从标间到一居室（一室一厅，其实就算是套房了），两居室一直到五居室六居室，平层到跃层，独栋的别墅甚至城。 是让出门的游客有了向导，这些都是酒店提供不了的。金华专业民宿

在温泉民宿如同回到家的感觉，尽情的放松心情，让大自然做比较好的医疗师。上海民宿建造

2.区域

酒店相对来讲更多集中在配套成熟，交通便利的地方。而民宿，因为不受体量限制，经常出现在任何地方，理论上任何一套房子都可以成为民宿，任何一个人都可以成为民宿房东。很多民宿真得就是主人外出旅行时出租一下，完全不按套路出牌。

3.装修

   绝大多数的酒店装修，我们基本可以在入住前想象到七八分，而民宿，则是只有你想不到，没有他们做不到。民宿主人会把自己的爱好融入民宿，做出各种奇奇怪怪又妙趣横生的东西。相比较而言，民宿的装修是让一部分人无限痴迷，而绝大多数酒店则是大部分人都觉得ok，没什么太大变化,但也说不上有什么迷恋。 上海民宿建造