北仑区民宿改造方案
民宿和酒店比较大的区别就是民宿是有主人的,在我个人从业三年来看,所谓民宿大致分为两种,第一种就是共享型的,房屋的主人和客人一起居住,第二种就是独立型的.整个房屋由客人自己使用.对于这种民宿也有两种不同的定义,一种是专门用于客人使用的专业民宿,一种只是在旅游的旺季仅供客人使用的,其实说到底,民宿的概念化没有一个整体的解释,民宿的盈利也就是"认同经济,共享经济"大多民宿都是主人去增加一份额外的高收入.从而将自己的圈子组成一个团体,这个团体的出发点和消费水平都是一个水平线的,那么这个民宿才会让更多人知道. 也会礼貌地跟你说先生您好,但是无论你再怎么风度翩翩,也很少会收到什么特殊惊喜的优待。北仑区民宿改造方案
民宿装修也是一项大学问,不仅要外观漂亮、风格统一,还要清楚住客在民宿里的动线、收纳习惯、对各个功能的需求,以便做出高性价比的民宿。除此之外,装修最重要的是要节约成本,如果你的民宿预算有限,可以看看这篇文章,说不定能帮你省下不少钱。预算比较多的朋友也不要大意,看看这篇文章,不然都不知道花了多少冤枉钱。插座为装修中最基础的一环,但又相当重要。前期的布线合理与否直接决定以后日常生活质量及便捷性, 装修完成后才发现原本的插座设置问题重重,不是数量不够用,就是位置太尴尬,不是过高过低,就是离桌子柜子太远,甚至直接被家具遮挡,根本无法使用。因此,安装插座时,不仅要考虑整体家居家电摆设,更要考虑日常使用习惯。 民宿哪家服务好说了这么多其实比较大区别就是人性化服务,酒店太标准了,以至于缺少人情味.通过下面的介绍。
1.酒店讲求快,效率;民宿讲求慢。
酒店就是即时入住--即时退房;而民宿主人在客人入住期间和客人交流,分享,往往能与客人成为朋友,客人离开后双方都还会保持联系,同样也会介绍很多的回头客,这样长期的交流合作,慢慢加深了对民宿的认可!
2.酒店一般比较大,民宿一般小。
以自己的经验,民宿比较好的是控制在5-15间客房之间,因为太大了,主人必然难以有足够的经历和客人们交流互动,而一旦失去了这一点,民宿的真意也便失去了。同时,酒店的公共空间小,而民宿的公共空间比较大。一般好一些的民宿的公共空间与客房空间的面积比值在10/1.0到1.5/1.0之间,民宿的公共空间内有的会设置小的图书馆,咖啡吧,甚至是主人爱好的动漫收藏展示等,公共空间内会提供大量的交流场地,使得客人能够和主人和其他客人交流——住到民宿中来了,自然是可以坐着放空脑袋,发呆,但是能够在一个温馨的新的环境中和一群有着相同爱好的新朋友聊聊天,分享一下自己的经历,也是很棒的事情吧。
最简单的方法,是在家中选用木质的家具和细节来增添色彩,有时间的养上几盆喜爱的花花草草,最不容易出错。当然,如果家中有木地板的,如果再选用与地板相同的木质家具,可能会有些单调 ; 但若木质家具有好几件,质地颜色各不相同的话,又显得杂乱无章。要注意不同的木头,要主次分明,并且风格上要一致。钢瓷釉浴缸一款非常好打理的浴缸。洗完澡后直接用水一冲就干净了,不同于亚克力的浴缸需要用刷子才能刷干净。再简单的家,也总有些这样那样的小东西。这些小东西易于更换,价格相对大件的家具来说来说也不贵,那它来增添家中的色彩再好不过了。
在传统的农业乡村中,除提供有农村景观、体验农家生活之外,并有农业生产方面的体验活动。
3.酒店追求回本周期,民宿追求长长久久。酒店的经营方一般是公司,一个酒店项目做下来动辄千万甚至过亿,因此整个经营过程必须进行化的创收活动与管理。而现在国内做得好的民宿的主人一般是吃穿不愁的艺术家或者小资(当然民宿的主人不只是这一类,后面会细说一下),他们不太担心回本问题,所以可以细心的打磨民宿,把民宿真的做成是自己生活的地方。其他的一些次要的区别先不说了。在这想和大家说一下民宿的主人的类型。
现在民宿的主人一般可以分成三类:
类是旅游开发集团或者转型房地产商,
第二类是不愁吃穿的艺术家或者小资,
第三类是景区等当地村民。这三类经营出的产品也恰好对应了精品酒店式“民宿”、民宿、农家乐。 以自己的经验,民宿比较好的是控制在5-15间客房之间,因为太大了主人必然难以有足够的经历和客人们交流互动。温州服务好民宿
其住宿环境均为古厝所整修,或以古建筑的式样为设计蓝图,提供游客深切的怀旧体验。北仑区民宿改造方案
主导的另一个鲜明特征,是文化和旅游部以及部分地方文化和旅游部门通过制订标准、宣贯标准,对民宿进行等级评定。文化和旅游部于今年7月3日实施了《旅游民宿基本要求与评价》,按照三星、四星、五星的标准对依法合规开展经营的乡村民宿进行等级评定。
上海、郴州等地方,依据地方标准已经评定产生了批等级民宿。依据标准,对民宿进行划等分级,既是开展和强化民宿行政管理的有效手段,更是引导民宿品质化发展的创新举措,将在标准化、规范化的基础上,有效促进民宿产品和服务的个性化、差异化发展。 北仑区民宿改造方案