象山民宿效果图
现在国内类似于花间堂、悦榕庄等高端商务主题酒店也往往以民宿的称呼存在,以及大量农家乐更换招牌为民宿都使得大家对民宿有种说不清的概念。
结合我自己和周围做民宿朋友的一些讨论,对民宿与酒店的区别说一些。
民宿和酒店比较大的区别就是民宿是有主人的,民宿的主题是主人爱好或者信仰的放大与物化,民宿和入住者分享的就是老板娘的文化、主人的生活。民宿能够盈利追求的也就是“认同经济”,是主人的爱好吸引而来的一批盆友,是一个面向部分群体的小圈子,这个小圈子里的人对主人的生活方式或者爱好是认同的,追求的是能和主人一起玩玩,同时对消费价格不是十分敏感(这也是使得民宿能够区别于一般青旅或者客栈的主要点)。 那么,住在不同的酒店或是民宿的差别就变得明显。象山民宿效果图
因此,“五位一体”的乡村住宿产品业态体系(简称“乡宿”)呼之欲出:海量的农家乐是基础,升级版的农家乐称为“农宿”,引领乡村住宿发展的民宿、乡村酒店、度假村。各地在民宿发展时,要格外注意乡宿的体系构建。企业如果想进入乡村旅游的住宿投资和运营领域,在乡宿体系中的任意一个层级都有机会。随着知识产权保护意识的增强,品牌建设不仅是企业的关键经营内容,也在近年来成为地方的创新施政措施。具体到民宿领域,就表现为地方创意、注册民宿的区域公用品牌。如浙江省丽水市,就拥有“丽水山居”民宿公用品牌。
福建省旅游协会民宿分会也注册了“闽宿”区域公用品牌,这也是全国个省域民宿公用品牌。上述省市的做法,值得其他地方借鉴和学习。 象山民宿设计多少钱在旅途之中,短住一夜,或者三五夜的地方。
3.酒店追求回本周期,民宿追求长长久久。
酒店的经营方一般是公司,一个酒店项目做下来动辄千万甚至过亿,因此整个经营过程必须进行化的创收活动与管理。而现在国内做的好的民宿的主人一般是吃穿不愁的艺术家或者小资(当然民宿的主人不只是这一类,后面会细说一下),他们不太担心回本问题,所以可以细心的打磨民宿,把民宿真的做成是自己生活的地方。
对于许多旅行者来说,民宿和酒店没有什么本质上的差别。在旅途之中,短住一夜,或者三五夜的地方。无非就是一个干净的房间和可以洗个澡的地方加上一顿早餐而已,只要价格与位置合适,评价没有太差,其它都无所谓了。
现在多伦多的民宿市场竞争相当的激烈!民宿的装修、设计风格越来越被人所看重,因为这直接影响到了订单量与咨询率,也是做好一间民宿的重要因素之一。那小编为大家盘点了6类民宿的装修风格。
01 北欧风装
在民宿装饰中,北欧风是比较常见的一种风格。无论是大空间还是小空间,都是呈现出一种简约、简单的氛围。十分轻便的家居装饰,颜色素雅的设计风格,受到了很多年轻人的青睐。如果在如此舒适的环境中添上一些绿植,那么就更加贴近自然,更清新了。
02 田园风装饰
说起田园风,大家会想到春意盎然,充满生机。如果你的民宿选定了田园风的话,可以参照美式、法式当中轻奢风的装饰。再搭配上颜色素雅但又不失田园风味的沙发、吧台、窗帘、床品……这样的设计很容易被大家所认同,在有一丝小资的同时也伴有一些青春的气息。
酒店的经营方一般是公司,一个酒店项目做下来动辄千万甚至过亿,经营过程必须进行化的创收活动与管理。
2019年7月24日,中央深化会第九次会议审议通过了《长城、长征、大运河国家文化公园建设方案》,标志着国家文化公园将拉开全新的建设篇章。
三大国家文化公园建设,将为民宿的发展带来前所未有的机遇。民宿行业应迅速行动起来,凝聚共识、主动作为,把握政策机遇、空间机遇、主题机遇、资金机遇、市场机遇,在已有“运河人家”“长城驿站”等一地、点状开发的业态基础上,争取将主题民宿(群)开发作为国家文化公园建设的重点项目纳入总体规划。 整个房屋由客人自己使用.对于这种民宿也有两种不同的定义,一种是专门用于客人使用的专业民宿。慈溪民宿绿化多少钱
民宿主人会把自己的爱好融入民宿,做出各种奇奇怪怪又妙趣横生的东西。象山民宿效果图
近几年民宿之所以能被炒得火热的最主要原因就是第二类人经营的民宿真正的满足了认同性住宿的空白。
类开发者的产品高大上,但我更愿意叫做精品酒店,这类产品这几年的生存压力超级大,在杭州周边已经有很多坚持不下去了。
第三类经营者往往由于见识和眼界的限制使得产品质量粗糙,最终沦入价格战中,生存艰难。
我和做民宿的朋友们在各自的微信群里发起了:为何要住民宿?总结大家的评论,大概下面几条原因:1、好看,适合拍照,2、便宜,性价比高,3、旅行时,在异地也有家的感觉,4、舒适度,比同价位的酒店好,5、民宿更温馨,6、民宿更有人情味,7、旅行时,人生地不熟,有个当地的朋友会更有安全感,8、不古板,9、同价位的民宿比酒店质量更好,10、住民宿像过日子,11、可以做饭,12、旅行也有家的感觉。 象山民宿效果图