江阴买御江南地方
三水公交线607、621路在(御江南站)下,御江南拥有较完善的交通网络,有佛山一环、西二环、广三高速、广肇高速、广佛高速、321国道、东西大道等交通要道,到广州*花30分钟车程,到禅城只需25分钟车程。御江南规划分3-4期开发,邀请加拿大、美国、日本的设计大师主持设计。御江南以国际都市社区的标准来规划社区,不仅拥有完美的别墅住宅产品,还配套与国际接轨的幼儿园、御江南会员俱乐部、近10万平米的商业综合体及风情商业街,还拥有丰富的体育、文娱设施。目前,铂金五星级酒店——高富豪廷国际酒店现正加速建设中,将由国际前列的酒店管理公司豪生国际酒店集团管理。御江南现房,您值得信赖。江阴买御江南地方

买二手房的时要注意这些东西,不是你会后悔买了房
在我们买房的时候,一定要多多注意这些东西,不是你会后悔你买了这个房子,可能还要打官司
(1)房:这套房子有没有过,有的我们去房管局可以查的出来,但是有的是查不出来的,所以一定要问清楚,不是你有可能花了钱,拿不到房子。
(2)产权归属:房产证上面是谁的名字就必须见到本人,而且是本人签字,如果是夫妻为单位的,就必须是夫妻都要签字,不是后期非常的麻烦,不是你有可能花了钱,拿不到房子。
(3)凶宅:这点很重要,这个房子是不是以前有人在这里面去世过,假如你买过来是结婚用的,这样的房子我想在怎么便宜你也不要吧!这一点是大家怕的,因为房东一般不会告诉你,中介也不知道,成交了你才知道。
苏州御江南首付多少买御江南这些点需要我们注意。

40年产权公寓优缺点,看了你就明白了,不明白请来电咨询
现在很多城市限购,因为没有资格买,所以很多投资客户看中了40年产权的公寓,因为不限购,不限贷,总价还不高,而且还比住宅便宜,这种公寓适合做投资吗?大家发表一下自己的看法,以下**个人观点。
40年产权的优点
(1)面积:40年产权的公寓现在市场上主力面积在50平米左右,面积小,而且多间可以打通,中间没有什么承重墙,所以这是他的优势。
(2)价格:40年产权的公寓会比周边的住宅便宜,假如住宅卖2万,公寓可能只有1.6万左右,这个主要是上海周边的公寓,别的城市可能不一样。
御江南位于三水城市景观水轴之上,北邻北江,西望西江,占地5000亩,随着“一河两岸”三水滨江新格局的形成,广佛肇都市圈升级提速,未来将城市滨江新生活模式;御江南邀请国际级大师主持设计,经过10年开发培育,园林景观、生活配套已相当成熟。“一江三湖四公园”等主题景区、休闲体育场所已先后落成;与国际接轨的幼儿园于2014年9月开学、另外还有御江南、御江南会员俱乐部、近10万平米的商业综合体及风情商业街、铂金五星级酒店。买御江南过程中有什么需要注意的呢?

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40年产权的缺点产权年限:虽然现在房子产权这个问题没有什么太大的关系,但是很多人还是介意的,国家也没有什么法律出来,说这种公寓交多少钱,开发商拿地到建好,快点的要3年左右,慢点的可能要8年左右,再加上你买了自己住几年,产权更少了,40年之后虽然房子是你的,但是要交土地的钱,有人说两三万,但是国家还没有说要多少。交易流程:如果要办理,相对比较麻烦一点,因为评估的时候评估公司的人必须去现场看房子,评估你的房子多少钱,还要出评估报告,这个要钱的,假如评估公司说你这个房子只能评估80万,你要买100万,这20万的差价必须付在首付里面,因为只会40万给下一个买家,首付就要70万,这就是为什么首付会高的原因。
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40年产权公寓优缺点,看了你就明白了,不明白请来电咨询40年产权的缺点产权年限:交易流程:如果要办理,相对比较麻烦一点,因为评估的时候评估公司的人必须去现场看房子,评估你的房子多少钱,还要出评估报告,这个要钱的,假如评估公司说你这个房子只能评估80万,你要买100万,这20万的差价必须付在首付里面,因为只会40万给下一个买家,首付就要70万,这就是为什么首付会高的原因。
交易税费:这种公寓的税费比较高,比如说契税就是你成交房屋总价的百分之三,100万就是3万。还有别的税费,加起来不少。
利率:商业的利率都会比基准上浮,如果是2018年的时候利率会上浮30%,利息很高的,这是你一直都会上浮的。
这种公寓如果是长期持有,靠收租金来回本,是可以持有的,如果是短期持有,个人建议不买。因为后期交易的时候你就知道了。
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