苏州写字楼防水常见问题

阳台、厨房该如何做好防水？阳台、厨房属于偶发性遇水场所，对防水等级的要求相对卫生间较低，因此做一道防水即可，但对细节的要求却并不低。阳台分为开放式阳台和封闭式阳台。开放式阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等渗入室内或楼下；封闭式阳台通常被用来洗晾衣物，会有水滴落地面，通常也要做防水。阳台防水应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。涂刷防水涂料要采用薄涂多遍的形式。两遍之间也要有时间间隔，待到第1遍涂膜固化到不粘手时，进行第2遍涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，第2遍刮涂方向必须与第1遍刮涂方向垂直。防水施工质量直接影响建筑物的使用性能，施工时必须严格按照规范操作。苏州写字楼防水常见问题

防水措施要到位：1、墙地面找平，墙地面在做防水要先用水泥砂浆给它找好平，较少要用聚氨酯防水的涂料给它涂抹2遍左右，而且涂抹的厚度要一致才行，不然很容易会因为厚度的不一样出现渗漏的问题。2、交接处清根，墙地面交接的地方还有上下水管道连接的区域，是较容易出现渗透的问题，装修时要让师傅把这些地方做好处理，而且防水涂料一定要涂抹到位才行。上下水管要做水泥给它护根，较少得10毫米往上的聚氨酯防水涂料给它涂抹，然后做地面涂料粉刷，原有的防水层会让整个家的防水效果变得更好。常熟节点防水供应丙烯酸防水涂料干燥速度快，施工方便，适合于大型工程的快速施工。

在家庭装修中，防水是重中之重的分项工程。其中，卫生间、盥洗室、厨房、阳台是必须要做防水施工的区域。笔者在工程项目中也遇到过卫生间用丙纶防水卷材的，丙纶是一种不错的材料，但丙纶卷材用于卫生间有些不足之处是需要注意的：一是丙纶卷材是用胶粉+水泥搅拌成“水泥胶”铺贴，搭接处的水泥砂浆在长期泡水的环境中容易渗漏；二是遇到基层不平整的部位丙纶防水卷材容易空鼓，且这种现象不容易通过施工方式解决；三是在丙纶卷材上铺贴瓷砖后容易发生空鼓和整体离析。因此用丙纶防水卷材施工需要格外注意。

防水材料的原因，导致入住以后出现卫生间渗漏，头一个原因就是防水材料的问题。目前，用于家装卫生间的防水材料有许多种。例如大家所熟知的有聚合物水泥灰浆防水涂料，聚氨酯防水涂料，丙纶防水涂料等等。但是，如果一旦选择了不合格的防水材料，那么问题就出现了。因为防水材料不合格，大都会出现以下问题：①、防水的失效。也就是说涂刷防水涂料以后，没有多长时间就失效了，没办法形成有效的涂膜而渗漏。②、防水涂料的开裂。这也是比较常见的情况，就是涂膜由于材料本身出现了细微的裂缝，导致失去了防水性。③、防水涂料的起皮。状态就是防涂料与墙面或者地面分离，出现了大面积的起皮，用手都能撕掉。所以，卫生间防水很大程度取决防水材料的好坏。后期导致漏水，也有很多是防水材料造成的。使用防水涂料时，应确保材料的兼容性，避免不良反应。

聚合物柔性，聚合物柔性防水涂料是以聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他外加剂制得的双组分水性建筑防水涂料。由于这种防水涂料由“ 聚合物乳液+ 水泥 ”双组分组成，因此具有“ 刚柔相济 ”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性胶凝材料强度高、易与潮湿基层粘结的优点。可以调节聚合物乳液与水泥的比例，满足不同工程对柔韧性与强度等的要求，施工方法方便。该种防水涂料以水作为分散剂，解决了因采用焦油、沥青等溶剂型防水涂料所造成的环境污染以及对人体健康的危害。所以近年来在国内外发展迅速，成为后起防水材料中的新秀。卫生间防水是家庭装修中的重点，应采用可靠的防水材料和施工工艺。常熟刚性防水行价

防水工程的成功离不开业主、设计、施工、监理等各方的密切配合和共同努力。苏州写字楼防水常见问题

开始进行防水施工的时候，先要做的是局部防水。局部防水主要涉及到墙根、管道边缘以及排气管道的根部等关键部位，这些地方较容易出现渗漏问题。因此，必须确保这些局部位粉刷到位，并至少粉刷三遍以上，以确保防水效果。在完成局部防水处理后，接下来是大面积的防水涂刷。通常，卫生间的墙面和地面应至少涂刷三遍以上，以确保较佳的防水效果。同时，要确保涂刷时横着、竖着都均匀覆盖，不留死角。然后要做的就是补刷。在防水涂料完全干透之后，还需要进行一下补刷。在涂刷完成后，进行补刷的步骤是必不可少的。这一步主要是为了检查是否有被疏忽或遗漏的地方，确保所有孔洞和缝隙都得到了充分的覆盖。只有这样才能确保较终的防水效果。苏州写字楼防水常见问题